Permis de construire Marseille (13)
250 autorisations d'urbanisme et 2 710 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 1re commune des Bouches-du-Rhône sur 108. Le collectif représente 92 % des logements.
Permis Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard
249 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois
Les plus gros projets autorisés
- 148 av de la CapeletteINCITY 2351 lgt
- 245 Ch de CommanderieSOCIETE FRANCAISE DES HABITATIONS ECONOMIQUES - SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE263 lgt
- 348 av Marcel DelpratMELLONE IMMOBILIER PROVENCE250 lgt
- 4Imp Ferdinand ArnodinINCITY239 lgt
- 5rue Augustin Merlhouparticulier148 lgt
- 6195 avenue de la Madrague de MontredonLGM MADRAGUE140 lgt
Source : Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap.
Les dernières autorisations 250 sur 12 mois
Les trois plus récentes, en accès libre, toutes accordées en mai 2026.
| Adresse | Logements | Surface | Accordée le |
|---|---|---|---|
| 50 impasse du Maroc, MarseillePermis de construire · 0130552600221 | 1 | 62 m² | 30/05/2026 |
| 1 rue Jules Isaac, MarseilleDéclaration préalable · 0130552601617 · BHL IMMO | 16 | 26/05/2026 | |
| 33-35 rue Amelie, MarseilleDéclaration préalable · 0130552601382 · AMELIE 35 | 26/05/2026 | ||
| 143 rue Charras, MarseillePermis de construire · 0130552600321 | 1 | 62 m² | 26/05/2026 |
| 92 avenue Roger Salengro, MarseillePermis de construire · 0130552600284 | 5 | 26/05/2026 | |
| 25 av des Pins, MarseillePermis de construire · 0130552600174 | 1 | 25 m² | 26/05/2026 |
| 73 Traverse de la Gaye, MarseillePermis de construire · 0130552600205 | 4 | 320 m² | 23/05/2026 |
| 42 rue du Tapis Vert, MarseilleDéclaration préalable · 0130552601214 · GDP PROMOTION | 1 | 22/05/2026 |
Source : Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 04/11/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés.
Marseille et ses voisines 7 communes
Marseille autorise le plus en nombre. Rapporté à la population, Septèmes-les-Vallons fait sept fois plus : 2,1 autorisations pour 1 000 habitants, contre 0,3 à Marseille.
Autorisations sur 12 mois
Pour 1 000 habitants
Source : Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 04/11/2026.
Dynamique sur 24 mois
Source : Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 04/11/2026.
Individuel / collectif 2 710 logements
Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération.
Source : Sitadel (SDES), à fin mai 2026.
Le parcours des chantiers 196 permis
- Permis de construire accordés12 mois196
- Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée33
- Pas encore ouvertsdont 20 de 20 logements ou plus161
Source : Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (196), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 250 autorisations.
Qui construit à Marseille maîtres d'ouvrage, 12 mois
| Maître d'ouvrage | Permis | Logements | Surface |
|---|---|---|---|
| INCITY 2 | 1 | 351 | 8 708 m² |
| SOCIETE FRANCAISE DES HABITATIONS ECONOMIQUES - SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | 2 | 281 | 13 130 m² |
| MELLONE IMMOBILIER PROVENCE | 1 | 250 | 15 696 m² |
| INCITY | 1 | 239 | 15 580 m² |
| COGEDIM PROVENCE | 2 | 193 | 9 126 m² |
| LGM MADRAGUE | 1 | 140 | |
| 3F SUD SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | 2 | 119 | 7 625 m² |
| CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | 1 | 90 | 7 202 m² |
Source : Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 145 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés.
Qui peut faire ces travaux 388 entreprises RGE à Marseille
Source : ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Marseille, par domaine. Relevé le 04/11/2026.
Ce que le conseil municipal publie 3 délibérations collectées
- cm extrait pv 29 04 202629/04/2026 · 13 pages
- cm 10 04 26 extraits pv10/04/2026 · 6 pages
- extrait pv cm1 28 03 2628/03/2026 · 4 pages
Source : procès-verbaux publiés par la mairie.
Méthode et limites
- Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication.
- 249 autorisations sur 250 sont géocodées à l'adresse ; les 1 autres restent comptées dans tous les chiffres.
- Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé.
- Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus.
Prochaine action
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