AEI PROMOTION

Promotion immobilière de logements à Cannes (06)

SIREN 440073765SIRET 440 073 765 00016NAF 4110A

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4110A — Promotion immobilière de logementsSociété par actions simplifiée10 à 19 salariés
Établissements2dont 1 ouvert
Dirigeants4inscrits au registre
Capital social8 M€
Immatriculation20017 décembre 2001
Données Pro

Synthèse

Le registre national des entreprises inscrit AEI PROMOTION sous la forme Société par actions simplifiée depuis le 7 décembre 2001. Son siège est établi à Cannes (06400). Le capital social s'élève à 8 000 000 €. L'effectif déclaré relève de la tranche 10 à 19 salariés, et l'INSEE la range parmi les petites et moyennes entreprises.[1]

L'activité déclarée est promotion immobilière de logements (code 4110A), dans le département des Alpes-Maritimes. Elle relève de la convention collective IDCC 1527.[1]

Le réseau compte 2 établissements, dont 1 ouverts et 4 dirigeants inscrits au registre.[1]

Le contexte immobilier de son territoire se lit dans les ventes immobilières des Alpes-Maritimes, relevées par l'administration fiscale.[2]

[1]Registre national des entreprises[2]Demandes de valeurs foncières

Composée à partir des données publiques de la fiche

Identité légale

Registre national des entreprises
Dénomination
AEI PROMOTION
SIRET du siège
440 073 765 00016
SIREN
440073765
N° TVA intracommunautaire
FR91440073765
Numéro RCS
440 073 765 R.C.S. Nice
Inscription au RCS
Inscrit
au greffe de Nice, le 7 décembre 2001
Forme juridique
Société par actions simplifiée · code SAS
Capital social
8 000 000 €
Effectif
10 à 19 salariés
Catégorie
PME
Code NAF / APE
4110A — Promotion immobilière de logements
Domaine d'activité
Construction de bâtiments
Conventions collectives
(IDCC 1527)
Adresse du siège
53 RUE D'ANTIBES, 06400 CANNES

Profil au registre

INPI
Forme d'exercice
Commerciale
Type
Personne morale
Structure
AVEC_ETABLISSEMENT
Capital
Fixe
Représentants actifs
4
Clôture d'exercice
31 décembre
Durée de vie (statuts)
99 ans
Début d'activité
5 décembre 2001
Fin d'existence prévue
6 décembre 2100
Caractéristiques
Établie en FranceSalariés en France

Diffusion et registres

INSEE · INPI
Diffusion INSEE
Diffusible
Diffusion commerciale
Diffusible
Dernière mise à jour
4 juin 2026
Registres antérieurs
RNCS

Direction

4 au registre

Personnes morales dirigeantes

2 personnes physiques, 2 personnes morales inscrites au registre national des entreprises.

Où sont les établissements

2 implantations · 1 ouverte

Les 2 établissements sur une carte

La carte se dessine dès que le module de cartographie est chargé. La même information, commune par commune, est dans le tableau ci-dessous.

Siège socialÉtablissement actifÉtablissement fermé

La liste

2 implantations

La forme du réseau

29 au plus — plafond du moteur
EEESEEJCCSSLESLACCAJLLPMEPREE

Chaque branche relie cette société à une autre où siège l'un de ses dirigeants. Le moteur s'arrête à un saut et à 29 branches : le nombre réel de liens n'est pas calculé.

Les entreprises liées

Déplier la toile complète

La fiche s'arrête à un saut et à un seul type de lien. Le cockpit « Qui travaille avec qui » déplie le réseau sur plusieurs sauts et distingue les groupements, les co-attributions et la gouvernance.

Ouvrir le réseau d'affaires

Santé financière

dernier exercice connu · 2023
Chiffre d'affaires2,6 M€−27,6 % sur un an
Résultat net384 k€2 exercices en perte sur 8
Capitaux propres10,7 M€au bilan
Autonomie financière32,21 %capitaux propres rapportés au total du bilan

Évolution

2016 → 2023
Chiffre d'affairesRésultat net
020162017201820192020202120222023

Comptes déposés

8 exercices déposés
ExerciceChiffre d'affairesVar.Marge bruteEBERés. exploit.Résultat net
20232,6 M€−27,6 %2,2 M€−640 k€−604 k€384 k€
20223,7 M€+123,3 %2,8 M€−220 k€−261 k€701 k€
20211,6 M€−4,5 %858 k€−2 M€−2,1 M€−3,5 M€
20201,7 M€−6,8 %1,3 M€−744 k€−835 k€−290 k€
20191,8 M€+118,6 %16,1 M€−1,9 M€−2,4 M€710 k€
2018852 k€−69,1 %872 k€−783 k€−796 k€629 k€
20172,7 M€+275,4 %2,7 M€1 M€1 M€2,9 M€
2016736 k€777 k€−421 k€−406 k€1 k€

Bilan

au 31 décembre 2023

Actif

Total de l'actif33,3 M€

Passif

Capitaux propres10,7 M€
Total des dettes21,8 M€
Total du passif33,3 M€
L'actif et le passif s'équilibrent, comme l'exige le plan comptable. Besoin en fonds de roulement 4,5 M€, trésorerie nette 1 k€.

Ratios

exercice 2023
Taux de marge d'EBE−23,89 %excédent brut d'exploitation rapporté au chiffre d'affairesdéposé
Taux de marge nette14,35 %résultat net rapporté au chiffre d'affairesdéposé
Autonomie financière32,21 %capitaux propres rapportés au total du bilandéposé
Rentabilité des capitaux3,58 %résultat net rapporté aux capitaux propresdéposé

D'où viennent ces chiffres

  • Comptes annuels déposés au greffe du tribunal de commerce. Les montants sont ceux de la liasse fiscale, repris sans retraitement.
  • Une perte n'est pas une défaillance. Elle s'apprécie sur la durée et au regard du secteur : un promoteur immobilier porte ses opérations pendant des années avant de les livrer.
  • Comptes déposés, donc publics et facultatifs. Une société peut demander la confidentialité de ses comptes : leur absence ici ne dit rien de sa situation.
Source · fichiers fonciersMillésime · 2025Indexé par SIREN

Patrimoine détenu en propre

droit de propriété
Terrains détenus4parcelles cadastrales
Surface au sol3 121 m²cumulée
Locaux7bâtis recensés
Implantation3communes · 3 départements

Où sont ces terrains

3 départements
83Var206Alpes-Maritimes160Oise1

Répartition du seul patrimoine détenu. Elle ne suit pas l'adresse du siège : une société peut être domiciliée dans un département et détenir l'essentiel de ses terrains ailleurs.

Ce que la société détient, et ce qu'elle gère

trois natures distinctes
Détenu en propre4terrains

7 locaux · 3 121 m² au sol

Gérant, mandataire, gestionnaire0terrains

4 locaux · au sol

N'appartient pas à la société

Ces blocs ne s'additionnent pas. Le patrimoine de cette société est de 4 terrains, pas de 4 : gérer ou administrer un bien pour le compte d'un tiers n'est pas le posséder.

Ce que ce comptage dit, et ce qu'il ne dit pas

  • Personnes morales seulement. Le fichier foncier ne diffuse pas les biens des particuliers ni des entreprises individuelles : ils sont anonymisés par la loi et n'apparaîtront jamais ici. Zéro bien n'est donc pas une donnée manquante.
  • Situation au 1ᵉʳ janvier, millésime annuel. Un bien acheté puis revendu dans l'année n'y figure jamais, et une acquisition récente peut n'être visible qu'au millésime suivant : le décalage réel va de trois à quinze mois.
  • Syndic et gérant ne sont pas propriétaires. Détenir, gérer et administrer sont trois choses distinctes, que ce panneau n'additionne jamais.