Prescriptio • Observatoire BTP
Permis de construire — Nord (59)
12 mois glissants · Source Sitadel
Rapport genere le 22 avril 2026
prescriptio.fr
Observatoire Sitadel · 12 mois · Nord (59)
Permis de construire en Nord
1 369 autorisations d'urbanisme délivrées dans le département sur les 12 derniers mois, dont 1 143 permis de construire créant 8 881 logements.
Total autorisations
1 369
Rang 14 / 101
Logements 12m
8 881
3,39 % France
Délai médian
85 j
p75 : 123 j
Opérateurs identifiés
20
SIREN renseignés
Signaux — Nord (30 derniers jours)
Communes en rupture
Volume 30j ≥ 2,5× la moyenne mensuelle 12 mois
- Zuydcoote2,8×
Opérateurs en montée en puissance
Opérateur multipliant × 10 son volume mensuel
Aucun signal actif
Méga-opérations récentes
Permis avec 100+ logements sur les 30 derniers jours
Aucun signal actif
Évolution 12 mois — Nord vs France (indice base 100)
Indice normalisé au premier point observé. Une divergence au-dessus de 100 signale une dynamique supérieure au premier mois de la série.
Part nationale
Le Nord représente 3,39 % des logements autorisés en France sur les 12 derniers mois. Il occupe le rang 14 sur 101 départements actifs.
Détail par type d'autorisation
| Type | Nombre | Logements créés | Surface logements |
|---|---|---|---|
| Permis de construire (PC) | 1 143 | 8 881 | 557 k m² |
| Déclaration préalable (DP) | 225 | 402 | 2 k m² |
| Permis d'aménager (PA) | 1 | 1 | 179 m² |
Top 10 communes — Nord
| # | Commune | Permis | Logements | Surface |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Douai | 30 | 160 | — |
| 2 | Saint-Amand-les-Eaux | 23 | 34 | — |
| 3 | Lille | 19 | 592 | — |
| 4 | Zuydcoote | 18 | 18 | — |
| 5 | Dunkerque | 18 | 727 | — |
| 6 | Téteghem-Coudekerque-Village | 15 | 226 | — |
| 7 | Mérignies | 13 | 13 | — |
| 8 | Wattrelos | 13 | 61 | — |
| 9 | Templeuve-en-Pévèle | 13 | 14 | — |
| 10 | Tourcoing | 12 | 184 | — |
Délais d'instruction
Distribution du délai dépôt → autorisation (PC uniquement).
Maîtres d'ouvrage
Répartition par catégorie de demandeur dans le Nord.
Taille des opérations — Nord
Top 20 opérateurs — Nord
Classement par volume de logements créés. Caveat : SIREN du demandeur renseigné pour ~19 % des permis Sitadel.
| # | Opérateur | Permis | Logements |
|---|---|---|---|
| 1 | SCCV HOPE | 2 | 546 |
| 10 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | 12 | 208 |
| 11 | LILLE METROPOLE HABITAT - OPH DE LILLE METROPOLE COMMUNAUTE URBAINE | 7 | 180 |
| 12 | VINCI IMMOBILIER NORD EST | 2 | 175 |
| 13 | FONCIERE NRU 2020 | 1 | 168 |
| 14 | PONT ROYAL 2 | 1 | 132 |
| 15 | KAUFMAN & BROAD FLANDRES | 1 | 127 |
| 16 | LAMBERSART AVENUE DE DUNKERQUE | 1 | 121 |
| 17 | EHPAD LES PROVINCES DU NORD | 1 | 120 |
| 18 | CEP HF | 1 | 116 |
| 19 | EHPAD LES OYATS | 1 | 115 |
| 2 | COGEDIM HAUTS-DE-FRANCE | 4 | 442 |
| 20 | NOVE | 1 | 108 |
| 3 | SCCV DE LA MARE DEVELOPPEMENT | 1 | 407 |
| 4 | TISSERIN PROMOTION | 5 | 325 |
| 5 | MARINAA | 2 | 255 |
| 6 | FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER MODERE | 11 | 232 |
| 7 | NOREVIE | 12 | 228 |
| 8 | SCCV DES DARSES | 1 | 222 |
| 9 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | 9 | 212 |
Évolution mensuelle
| Mois | Permis de construire | Logements créés |
|---|---|---|
| avr. 2025 | 46 | 656 |
| mai 2025 | 104 | 1 110 |
| juin 2025 | 158 | 1 305 |
| juil. 2025 | 136 | 1 880 |
| août 2025 | 93 | 555 |
| sept. 2025 | 173 | 1 109 |
| oct. 2025 | 94 | 785 |
| nov. 2025 | 92 | 610 |
| déc. 2025 | 114 | 550 |
| janv. 2026 | 132 | 320 |
| févr. 2026 | 1 | 1 |
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