Prescriptio • Observatoire BTP
Permis de construire — Pas-de-Calais (62)
12 mois glissants · Source Sitadel
Rapport genere le 21 avril 2026
prescriptio.fr
Observatoire Sitadel · 12 mois · Pas-de-Calais (62)
Permis de construire en Pas-de-Calais
1 446 autorisations d'urbanisme délivrées dans le département sur les 12 derniers mois, dont 1 350 permis de construire créant 4 949 logements.
Total autorisations
1 446
Rang 13 / 101
Logements 12m
4 949
1,86 % France
Délai médian
77 j
p75 : 108 j
Opérateurs identifiés
20
SIREN renseignés
Signaux — Pas-de-Calais (30 derniers jours)
Communes en rupture
Volume 30j ≥ 2,5× la moyenne mensuelle 12 mois
- Douvrin5,1×
- La Couture11,0×
Opérateurs en montée en puissance
Opérateur multipliant × 10 son volume mensuel
Aucun signal actif
Méga-opérations récentes
Permis avec 100+ logements sur les 30 derniers jours
Aucun signal actif
Évolution 12 mois — Pas-de-Calais vs France (indice base 100)
Indice normalisé au premier point observé. Une divergence au-dessus de 100 signale une dynamique supérieure au premier mois de la série.
Part nationale
Le Pas-de-Calais représente 1,86 % des logements autorisés en France sur les 12 derniers mois. Il occupe le rang 13 sur 101 départements actifs.
Détail par type d'autorisation
| Type | Nombre | Logements créés | Surface logements |
|---|---|---|---|
| Permis de construire (PC) | 1 350 | 4 949 | 386 k m² |
| Déclaration préalable (DP) | 96 | 147 | 402 m² |
| Permis d'aménager (PA) | 0 | 0 | — |
Top 10 communes — Pas-de-Calais
| # | Commune | Permis | Logements | Surface |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Montigny-en-Gohelle | 50 | 50 | — |
| 2 | Calais | 33 | 372 | — |
| 3 | Rang-du-Fliers | 32 | 32 | — |
| 4 | Écurie | 29 | 66 | — |
| 5 | La Couture | 29 | 30 | — |
| 6 | Carvin | 21 | 26 | — |
| 7 | Saint-Martin-Boulogne | 21 | 22 | — |
| 8 | Oye-Plage | 19 | 64 | — |
| 9 | Hénin-Beaumont | 18 | 167 | — |
| 10 | Liévin | 16 | 17 | — |
Délais d'instruction
Distribution du délai dépôt → autorisation (PC uniquement).
Maîtres d'ouvrage
Répartition par catégorie de demandeur dans le Pas-de-Calais.
Taille des opérations — Pas-de-Calais
Top 20 opérateurs — Pas-de-Calais
Classement par volume de logements créés. Caveat : SIREN du demandeur renseigné pour ~19 % des permis Sitadel.
| # | Opérateur | Permis | Logements |
|---|---|---|---|
| 1 | KAUFMAN & BROAD FLANDRES | 3 | 211 |
| 10 | HENIN-BEAUMONT HARNES | 1 | 101 |
| 11 | IMMO INVESTIM | 2 | 97 |
| 12 | HABITAT & ENVIRONNEMENT 3 | 1 | 81 |
| 13 | GROUPE INVEST IMMO HARDELOT | 2 | 80 |
| 14 | SCCV SAINT OMER MADELEINES DELECROIX | 1 | 79 |
| 15 | SCCV LE BLEQUIN | 1 | 73 |
| 16 | CONCEPT IMMO | 1 | 70 |
| 17 | MARIGNAN NORD | 1 | 67 |
| 18 | SOGEPROM REALISATIONS | 1 | 57 |
| 19 | ESTIA | 1 | 53 |
| 2 | TERRITOIRES SOIXANTE DEUX | 2 | 185 |
| 20 | COPRONORD-HABITAT SA COOP PROD HLM | 6 | 51 |
| 3 | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH | 7 | 170 |
| 4 | SNC SAINTE CATHERINE LES AUGUSTINES | 5 | 169 |
| 5 | SNC IP1R | 2 | 148 |
| 6 | MARIGNAN | 1 | 143 |
| 7 | MAISONS & CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | 10 | 133 |
| 8 | FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER MODERE | 5 | 118 |
| 9 | EVIDENCE 2 | 1 | 110 |
Évolution mensuelle
| Mois | Permis de construire | Logements créés |
|---|---|---|
| avr. 2025 | 49 | 296 |
| mai 2025 | 121 | 568 |
| juin 2025 | 115 | 659 |
| juil. 2025 | 189 | 796 |
| août 2025 | 118 | 542 |
| sept. 2025 | 217 | 754 |
| oct. 2025 | 155 | 406 |
| nov. 2025 | 88 | 234 |
| déc. 2025 | 129 | 468 |
| janv. 2026 | 169 | 226 |
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