Permis de construire Guichen (35)
34 autorisations d'urbanisme et 77 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 16e commune de l'Ille-et-Vilaine sur 270. Le collectif représente 55 % des logements.
Permis Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard
13 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois
Les plus gros projets autorisés
- 195 rue du General LeclercKORENN IMMOBILIER43 lgt
- 227 la Petite SadouveGFA DAMANI2 lgt
Source : Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap.
Les dernières autorisations 34 sur 12 mois
Les trois plus récentes, en accès libre, accordées de avril 2026 à mai 2026.
| Adresse | Logements | Surface | Accordée le |
|---|---|---|---|
| 5 rue Simone Veil Lot Na F9 - Zac du Domaine de la Massay, GuichenPermis de construire · 03512626W0018 · 2MJ IMMO | 1 | 110 m² | 04/05/2026 |
| 7 Allae Rachel Carson Lot Na 16 - Lotissement le Domaine de S, GuichenPermis de construire · 03512626W0008 | 1 | 103 m² | 21/04/2026 |
| 2 Allae des Aigrettes Lot Na 2 - Lotissement ""domaine de la L, GuichenPermis de construire · 03512626W0017 | 1 | 125 m² | 09/04/2026 |
| 14 rue Pierre Rabhi Lot Na 32 - Lotissement le Domaine de S, GuichenPermis de construire · 03512626W0007 | 1 | 121 m² | 01/04/2026 |
| 6 rue Simone Veil Lot F4 Tr 2 Zac du Domaine de la Massa, GuichenPermis de construire · 03512625W0067 | 1 | 127 m² | 01/04/2026 |
| 40 la Perrais, GuichenDéclaration préalable · 03512626W0001 | 1 | 68 m² | 26/03/2026 |
| 95 rue du General Leclerc, GuichenPermis de construire · 03512625W0038 · KORENN IMMOBILIER | 43 | 2 726 m² | 12/02/2026 |
| 8 Square Louis Pasteur Lot C4 - Zac du Domaine de la Massaye, GuichenPermis de construire · 03512626W0001 | 1 | 128 m² | 03/02/2026 |
Source : Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 29/10/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés.
Guichen et ses voisines 7 communes
Guignen autorise le plus en nombre, devant Guichen. Rapporté à la population, Lassy fait trois fois plus : 11,4 autorisations pour 1 000 habitants, contre 3,6 à Guichen.
Autorisations sur 12 mois
Pour 1 000 habitants
Source : Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 29/10/2026.
Dynamique sur 24 mois
Source : Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 29/10/2026.
Individuel / collectif 77 logements
Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération.
Source : Sitadel (SDES), à fin mai 2026.
Le parcours des chantiers 32 permis
- Permis de construire accordés12 mois32
- Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée18
- Pas encore ouvertsdont 1 de 20 logements ou plus14
Source : Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (32), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 34 autorisations.
Qui construit à Guichen maîtres d'ouvrage, 12 mois
| Maître d'ouvrage | Permis | Logements | Surface |
|---|---|---|---|
| KORENN IMMOBILIER | 1 | 43 | 2 726 m² |
| GFA DAMANI | 1 | 2 | 75 m² |
| 2MJ IMMO | 1 | 1 | 110 m² |
Source : Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 31 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés.
Qui peut faire ces travaux 11 entreprises RGE à Guichen
Source : ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Guichen, par domaine. Relevé le 29/10/2026.
Le foncier de ces opérations 3 parcelles vendues
3 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation.
Source : DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif.
Ce que le conseil municipal publie 1 délibérations collectées
- dcdd3d9199958d0e2039a500e8a8273cff4f582000ffafaded2de639abed076509/03/2026 · 2 pages
Source : procès-verbaux publiés par la mairie.
Méthode et limites
- Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication.
- 13 autorisations sur 34 sont géocodées à l'adresse ; les 21 autres restent comptées dans tous les chiffres.
- Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé.
- Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus.
Prochaine action
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