Prescriptio • Observatoire BTP
Permis de construire — Ille-et-Vilaine (35)
12 mois glissants · Source Sitadel
Rapport genere le 23 avril 2026
prescriptio.fr
Observatoire Sitadel · 12 mois · Ille-et-Vilaine (35)
Permis de construire en Ille-et-Vilaine
2 130 autorisations d'urbanisme délivrées dans le département sur les 12 derniers mois, dont 2 041 permis de construire créant 7 773 logements.
Total autorisations
2 130
Rang 4 / 101
Logements 12m
7 773
2,92 % France
Délai médian
71 j
p75 : 101 j
Opérateurs identifiés
20
SIREN renseignés
Signaux — Ille-et-Vilaine (30 derniers jours)
Communes en rupture
Volume 30j ≥ 2,5× la moyenne mensuelle 12 mois
- Guichen3,4×
Opérateurs en montée en puissance
Opérateur multipliant × 10 son volume mensuel
Aucun signal actif
Méga-opérations récentes
Permis avec 100+ logements sur les 30 derniers jours
Aucun signal actif
Évolution 12 mois — Ille-et-Vilaine vs France (indice base 100)
Indice normalisé au premier point observé. Une divergence au-dessus de 100 signale une dynamique supérieure au premier mois de la série.
Part nationale
Le Ille-et-Vilaine représente 2,92 % des logements autorisés en France sur les 12 derniers mois. Il occupe le rang 4 sur 101 départements actifs.
Détail par type d'autorisation
| Type | Nombre | Logements créés | Surface logements |
|---|---|---|---|
| Permis de construire (PC) | 2 041 | 7 773 | 494 k m² |
| Déclaration préalable (DP) | 89 | 208 | 862 m² |
| Permis d'aménager (PA) | 0 | 0 | — |
Top 10 communes — Ille-et-Vilaine
| # | Commune | Permis | Logements | Surface |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Châteaugiron | 63 | 259 | — |
| 2 | Pacé | 48 | 148 | — |
| 3 | Châteaubourg | 39 | 44 | — |
| 4 | Cancale | 39 | 166 | — |
| 5 | Rennes | 39 | 1 616 | — |
| 6 | Betton | 39 | 39 | — |
| 7 | Vitré | 38 | 41 | — |
| 8 | La Mézière | 33 | 47 | — |
| 9 | Guignen | 32 | 45 | — |
| 10 | La Bouëxière | 28 | 28 | — |
Délais d'instruction
Distribution du délai dépôt → autorisation (PC uniquement).
Maîtres d'ouvrage
Répartition par catégorie de demandeur dans le Ille-et-Vilaine.
Taille des opérations — Ille-et-Vilaine
Top 20 opérateurs — Ille-et-Vilaine
Classement par volume de logements créés. Caveat : SIREN du demandeur renseigné pour ~19 % des permis Sitadel.
| # | Opérateur | Permis | Logements |
|---|---|---|---|
| 1 | LAMOTTE CONSTRUCTEUR | 6 | 698 |
| 10 | LE COZIC | 1 | 163 |
| 11 | 241 RUE DE FOUGERES | 1 | 144 |
| 12 | OPH RENNES METROPOLE ARCHIPEL HABITAT | 8 | 143 |
| 13 | SCCV HALLOUVRY | 1 | 139 |
| 14 | ESPACIL HABITAT SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE | 18 | 135 |
| 15 | EUCALYPTUS | 1 | 134 |
| 16 | SCCV SAINT-JACQUES COURROUZE | 1 | 133 |
| 17 | GROUPE LAUNAY | 2 | 122 |
| 18 | SOC HABITATION LOYER MODERE LA RANCE | 4 | 121 |
| 19 | OMNIUM CONSTRUCTIONS DEVELOP LOCATIONS | 1 | 102 |
| 2 | SAS BELLEFONTAINE | 1 | 292 |
| 20 | SCCV CHANTEPIE - LE SAULE BLANC | 1 | 98 |
| 3 | BOUYGUES IMMOBILIER | 4 | 269 |
| 4 | LEGENDRE IMMOBILIER | 2 | 245 |
| 5 | SCCV DE LA MOTTE BRULON | 1 | 245 |
| 6 | NEOTOA | 10 | 223 |
| 7 | S.C.C.V. FEVAL BLERIOT | 1 | 190 |
| 8 | RENNES BISOL | 1 | 185 |
| 9 | SA D'HLM AIGUILLON CONSTRUCTION | 3 | 168 |
Évolution mensuelle
| Mois | Permis de construire | Logements créés |
|---|---|---|
| avr. 2025 | 67 | 682 |
| mai 2025 | 195 | 526 |
| juin 2025 | 223 | 821 |
| juil. 2025 | 216 | 872 |
| août 2025 | 164 | 1 150 |
| sept. 2025 | 287 | 1 194 |
| oct. 2025 | 189 | 875 |
| nov. 2025 | 226 | 427 |
| déc. 2025 | 233 | 691 |
| janv. 2026 | 241 | 535 |
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