Prix immobilier à Vincelles (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vincelles, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 285 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 444 €/m² | 90 m² | — |
Dernières ventes enregistrées
Les 4 mutations les plus récentes sur 285. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 324 m² | 130 000 € | — |
| 24/02/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 50 000 € | — |
| 21/11/2024 | AutreBien | — | 1 868 € | — |
| 27/08/2024 | AutreBien (14 biens) | — | 10 222 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 5 | — | 1 444 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-08 | 6 | — | — |
| 2024-07 | 5 | — | 1 429 €/m² |
| 2024-06 | 16 | 1 333 €/m² | 1 134 €/m² |
| 2024-04 | 5 | — | 1 005 €/m² |
| 2024-02 | 9 | — | 1 381 €/m² |
| 2024-01 | 2 | — | — |
| 2023-12 | 1 | — | — |
| 2023-11 | 2 | — | — |
| 2023-10 | 8 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vincelles ?
Le prix médian d'un appartement à Vincelles s'établit à 1 333 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 764 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vincelles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vincelles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vincelles ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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