Prix immobilier Varennes-en-Argonne (55)
Un appartement s'y vend 913 €/m² et une maison 999 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 246 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 824 €/m² et la maison 1 558 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 78 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 824 €/m² | 1 558 €/m² |
| novembre 2025 | 3 | 1 078 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 1 165 €/m² | |
| septembre 2025 | 18 | ||
| août 2025 | 2 | 1 324 €/m² | |
| juillet 2025 | 16 | 709 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 13 | 555 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 5 | 977 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 707 et 942 €/m². La tranche la plus fréquente va de 602 à 652 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 50 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 589 et 1 060 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 1 150 €/m² | 120 m² | ↓ −33,7 % |
| T2 | 8 % | 1 060 €/m² | 50 m² | |
| T3 | 8 % | 589 €/m² | 90 m² | ↓ −35,5 % |
Deux médianes pour la maison. 999 €/m² en tête de page, 1 150 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)16/12/2025 · 190 m² | 190 m² | 148 000 € | 779 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)05/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 53 000 € | |
| 27/11/2025 | Maison, 9 pièces (3 biens)27/11/2025 · 298 m² | 298 m² | 130 000 € | |
| 28/10/2025 | Maison, 8 pièces (8 biens)28/10/2025 · 202 m² | 202 m² | 288 000 € | 1 426 € |
| 16/10/2025 | Maison, 5 pièces16/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 75 000 € | 789 € |
| 14/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/08/2025 · 68 m² | 68 m² | 90 000 € | 1 324 € |
| 30/07/2025 | Maison, 8 pièces30/07/2025 · 182 m² | 182 m² | 129 000 € | 709 € |
| 28/04/2025 | Local industriel ou commercial28/04/2025 · 7 329 m² | 7 329 m² | 46 000 € | |
| 07/03/2025 | Maison, 10 pièces (2 biens)07/03/2025 · 330 m² | 330 m² | 183 250 € | 555 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 78 | 824 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 47 | 913 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 57 | 617 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 24 | |
| 2021janv. à nov. | 42 | 1 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Varennes-en-Argonne ?
En médiane sur 12 mois, 913 €/m² pour un appartement et 999 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Varennes-en-Argonne ?
Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Varennes-en-Argonne, à 913 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Sivry-sur-Meuse est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Les Islettes | 2 750 € | 27 | 13,4 km | |
| Doulcon | 1 167 € | 25 | 20,2 km | |
| Dun-sur-Meuse | 2 900 € | ↑ +306,7 % | 89 | 21,7 km |
| Nixéville-Blercourt | 1 403 € | 48 | 22,0 km | |
| Sivry-sur-Meuse | 500 € | 83 | 22,7 km | |
| Les Souhesmes-Rampont | 2 073 € | 39 | 23,3 km | |
| Charny-sur-Meuse | 1 517 € | 13 | 24,1 km | |
| Seuil-d'Argonne | 921 € | 70 | 28,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Varennes-en-Argonne. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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