Prix immobilier Valbois (55)
Un appartement s'y vend 10 408 €/m² et une maison 886 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/11/2025, six mois de décalageBase 201 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 4 222 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 78 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 18 | 4 222 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 1 228 €/m² | |
| août 2025 | 5 | ||
| mars 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 8 | ||
| janvier 2025 | 5 | ||
| novembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 4 | 778 €/m² | |
| août 2024 | 2 | 610 €/m² | |
| avril 2024 | 23 | ||
| juin 2023 | 1 | ||
| mars 2023 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 725 €/m² | 118 m² | ↑ +250,3 % |
Deux médianes pour la maison. 886 €/m² en tête de page, 2 725 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 12 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Maison, 3 pièces (18 biens)05/11/2025 · 196 m² | 196 m² | 380 000 € | 1 939 € |
| 25/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)25/09/2025 · 290 m² | 290 m² | 178 000 € | 614 € |
| 06/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/11/2024 · 182 m² | 182 m² | 22 000 € | |
| 28/10/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/10/2024 · 180 m² | 180 m² | 70 000 € | |
| 28/08/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/08/2024 · 82 m² | 82 m² | 50 000 € | 610 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 44 | |
| 2024avr. à nov. | 31 | |
| 2023janv. à juin | 8 | |
| 2022mars à juin | 15 | |
| 2021mars à déc. | 120 | 10 408 €/m² |
Deux comptes de ventes. 78 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valbois ?
En médiane sur 12 mois, 10 408 €/m² pour un appartement et 886 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Valbois ?
Environ 149 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 6 à moins de 70 km
Valbois, à 10 408 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lavoye | 584 € | 58 | 37,5 km | |
| Champougny | 2 040 € | 13 | 43,4 km | |
| Bazincourt-sur-Saulx | 1 467 € | 16 | 44,0 km | |
| Delut | 1 181 € | 11 | 55,3 km | |
| Mont-devant-Sassey | 783 € | 37 | 63,2 km | |
| Bazeilles-sur-Othain | 3 038 € | 22 | 65,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Valbois. Dernière vente connue le 05/11/2025.
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