Prix immobilier à Sublaines (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sublaines, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 144 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 078 €/m² | 82 m² | +5,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 144. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 154 m² | 180 000 € | 1 169 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 88 m² | 160 000 € | 1 818 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 110 m² | 199 400 € | 1 813 €/m² |
| 26/05/2025 | AutreBien | — | 200 000 € | — |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 140 m² | 90 000 € | 643 €/m² |
| 17/03/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 4 000 € | — |
| 15/11/2024 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 31/10/2024 | AutreBien | — | 868 € | — |
| 30/10/2024 | AutreBien | — | 256 € | — |
| 23/10/2024 | MaisonMaison 1 p. (6 biens) | 72 m² | 40 000 € | 556 €/m² |
| 25/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 69 m² | 152 000 € | 2 203 €/m² |
| 13/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 300 m² | 295 000 € | 983 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 2 | — | 2 338 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 1 818 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 1 813 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | 643 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 8 | — | 1 111 €/m² |
| 2024-09 | 16 | — | 2 445 €/m² |
| 2024-07 | 5 | — | 1 845 €/m² |
| 2024-04 | 5 | — | 2 776 €/m² |
| 2024-02 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sublaines ?
Les données DVF pour Sublaines n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sublaines ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sublaines ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sublaines ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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