Prix immobilier à Ségalas (47)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ségalas, commune du Lot-et-Garonne (47) en Nouvelle-Aquitaine. 373 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 595 €/m² | 142 m² | +48,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 9 mutations les plus récentes sur 373. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 160 m² | 248 000 € | 1 550 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien (17 biens) | — | 252 000 € | — |
| 24/09/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 125 m² | 205 000 € | 1 640 €/m² |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 100 m² | 97 500 € | 975 €/m² |
| 07/04/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 09/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 115 m² | 135 000 € | 1 174 €/m² |
| 12/11/2024 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 29/08/2024 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 2 | — | 1 550 €/m² |
| 2025-09 | 18 | — | — |
| 2025-08 | 5 | — | 1 640 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 975 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | 1 174 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-08 | 1 | — | — |
| 2024-07 | 11 | — | 2 047 €/m² |
| 2024-06 | 20 | — | 1 215 €/m² |
| 2024-01 | 104 | — | — |
| 2023-12 | 20 | — | 3 856 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ségalas ?
Les données DVF pour Ségalas n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ségalas ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ségalas ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ségalas ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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