Prix immobilier à Savas-Mépin (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Savas-Mépin, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 380 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 835 €/m² | 116 m² | +17,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 380. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 109 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 133 m² | 237 220 € | 1 784 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 100 000 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 98 000 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 98 000 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 150 m² | 287 050 € | 1 914 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 106 000 € | — |
| 17/09/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 100 000 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 154 000 € | — |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 216 m² | 319 300 € | 1 478 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 123 m² | 349 000 € | 2 837 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 100 m² | 283 300 € | 2 833 €/m² |
| 04/07/2025 | AutreBien | — | 89 000 € | — |
| 03/07/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 119 000 € | — |
| 01/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (10 biens) | 250 m² | 110 000 € | — |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 222 m² | 451 600 € | 2 034 €/m² |
| 10/06/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 80 000 € | — |
| 26/05/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 119 000 € | — |
| 15/05/2025 | AutreBien | — | 66 000 € | — |
| 07/05/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 1 784 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | 1 914 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 21 | — | — |
| 2025-08 | 10 | — | 2 897 €/m² |
| 2025-07 | 21 | — | — |
| 2025-06 | 15 | — | 4 068 €/m² |
| 2025-05 | 14 | — | — |
| 2025-04 | 23 | — | — |
| 2025-01 | 9 | — | — |
| 2024-12 | 10 | — | 2 206 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Savas-Mépin ?
Les données DVF pour Savas-Mépin n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Savas-Mépin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Savas-Mépin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Savas-Mépin ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Savas-Mépin ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Isère (38), à partir des données officielles SIRENE.