Prix immobilier à Saulces-Monclin (08)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saulces-Monclin, commune du Ardennes (08) en Grand Est. 291 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 464 €/m² | 103 m² | +2,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 291. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 11 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 206 m² | 150 757 € | 732 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 17/09/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 11/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 400 € | — |
| 08/07/2025 | AutreBien | — | 13 000 € | — |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 146 m² | 161 100 € | 1 103 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 840 m² | 323 000 € | — |
| 16/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 120 m² | 90 000 € | 750 €/m² |
| 08/04/2025 | AutreBien | — | 8 500 € | — |
| 08/04/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 08/04/2025 | AutreBien | — | 31 000 € | — |
| 07/04/2025 | AutreBien | — | 4 530 € | — |
| 20/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 168 m² | 60 000 € | — |
| 06/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 800 € | — |
| 13/02/2025 | AutreBien | — | 2 700 € | — |
| 13/02/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 32 000 € | — |
| 18/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 184 m² | 160 000 € | 870 €/m² |
| 09/12/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 10 479 € | — |
| 28/11/2024 | AutreBien (11 biens) | — | 5 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | 1 464 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 4 | — | 2 207 €/m² |
| 2025-04 | 16 | — | 1 700 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 1 071 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 8 | — | 1 739 €/m² |
| 2024-11 | 15 | — | — |
| 2024-10 | 4 | — | 1 403 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | 693 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saulces-Monclin ?
Les données DVF pour Saulces-Monclin n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saulces-Monclin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saulces-Monclin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saulces-Monclin ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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