Prix immobilier Saint-Samson (14)
Une maison s'y vend 2 524 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalageBase 141 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 774 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 55 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 105 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 1 774 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 2 168 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 2 791 €/m² | |
| février 2025 | 14 | 4 127 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 2 724 €/m² | |
| mai 2024 | 55 | 14 102 €/m² | |
| avril 2024 | 3 | 2 143 €/m² | |
| mars 2024 | 2 | ||
| décembre 2023 | 2 | 2 167 €/m² | |
| août 2023 | 1 | 2 000 €/m² | |
| janvier 2023 | 12 | 2 524 €/m² | |
| novembre 2022 | 2 | 1 638 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 791 €/m² | 116 m² | ↓ −66,8 % |
Deux médianes pour la maison. 2 524 €/m² en tête de page, 2 791 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 10 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison, 6 pièces01/12/2025 · 124 m² | 124 m² | 220 000 € | 1 774 € |
| 09/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)09/10/2025 · 382 m² | 382 m² | 414 000 € | 1 084 € |
| 26/06/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)26/06/2025 · 214 m² | 214 m² | 298 600 € | 1 395 € |
| 07/02/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/02/2025 · 100 m² | 100 m² | 255 200 € | 2 552 € |
| 06/02/2025 | Maison, 8 pièces (12 biens)06/02/2025 · 436 m² | 436 m² | 780 000 € | 1 789 € |
| 18/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2024 · 74 m² | 74 m² | 201 550 € | 2 724 € |
| 27/05/2024 | Maison, 6 pièces (56 biens)27/05/2024 · 411 m² | 411 m² | 1 932 000 € | 4 701 € |
| 02/04/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)02/04/2024 · 280 m² | 280 m² | 300 000 € | 1 071 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 26 | |
| 2024mars à déc. | 62 | |
| 2023janv. à déc. | 15 | |
| 2022janv. à nov. | 23 | |
| 2021août à déc. | 11 |
Deux comptes de ventes. 105 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Samson ?
En médiane sur 12 mois, 2 524 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sallenelles | 1 025 € | 21 | 9,9 km | |
| Grangues | 31 630 € | 64 | 10,4 km | |
| Angerville | 1 846 € | 18 | 10,7 km | |
| Branville | 2 857 € | 24 | 15,5 km | |
| Vauville | 15 000 € | 48 | 20,3 km | |
| Beaumont-en-Auge | 3 563 € | ↓ −63,4 % | 25 | 20,9 km |
| Formentin | 14 844 € | 10 | 21,1 km | |
| Benerville-sur-Mer | 4 920 € | ↑ +1,4 % | 130 | 21,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Samson. Dernière vente connue le 01/12/2025.
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