Prix immobilier à Saint-Samson (14)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Samson, commune du Calvados (14) en Normandie. 141 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 168 €/m² | 191 m² | −37,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 7 mutations les plus récentes sur 141. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 124 m² | 220 000 € | 1 774 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 382 m² | 414 000 € | 1 084 €/m² |
| 08/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (5 biens) | — | 27 000 € | — |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 214 m² | 298 600 € | 1 395 €/m² |
| 07/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 255 200 € | 2 552 €/m² |
| 06/02/2025 | MaisonMaison 8 p. (12 biens) | 436 m² | 780 000 € | 1 789 €/m² |
| 18/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 74 m² | 201 550 € | 2 724 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 1 774 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 2 168 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 2 791 €/m² |
| 2025-02 | 14 | — | 4 127 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 2 724 €/m² |
| 2024-05 | 55 | — | 14 102 €/m² |
| 2024-04 | 3 | — | 2 143 €/m² |
| 2024-03 | 2 | — | — |
| 2023-12 | 2 | — | 2 167 €/m² |
| 2023-08 | 1 | — | 2 000 €/m² |
| 2023-01 | 12 | — | 2 524 €/m² |
| 2022-11 | 2 | — | 1 638 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Samson ?
Les données DVF pour Saint-Samson n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Samson ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Samson ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Samson ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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