Prix immobilier à Saint-Quentin (02)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Quentin, commune du Aisne (02) en Hauts-de-France. 11 883 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 071 €/m² | 22 m² | −11,9 % | |
| T2 | 5 433 €/m² | 40 m² | +233,1 % | |
| T3 | 2 174 €/m² | 60 m² | +44,4 % | |
| T4 | 1 231 €/m² | 77 m² | +8,1 % | |
| T5+ | 1 400 €/m² | 109 m² | +18,6 % | |
| Maison | 1 171 €/m² | 84 m² | −0,8 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreBD GAMBETTA | 3 629 €/m² | 58 | +56,6 % |
| Zone OuestAV FAIDHERBE | 3 168 €/m² | 22 | +28,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 11 883. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 54 m² | 71 000 € | 1 315 €/m² |
| 30/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 450 € | — |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 96 m² | 105 000 € | 1 094 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 65 m² | 110 000 € | 1 692 €/m² |
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (3 biens) | 600 m² | 600 000 € | 1 000 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 57 m² | 35 000 € | 614 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
| 26/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 65 m² | 65 000 € | 1 000 €/m² |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 50 m² | 40 000 € | 800 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (5 biens) | 125 m² | 153 000 € | 1 224 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 70 m² | 52 000 € | 743 €/m² |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 304 m² | 465 000 € | 1 530 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 500 € | — |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (6 biens) | 79 m² | 163 000 € | 2 063 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 64 m² | 136 000 € | 2 125 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 55 m² | 90 000 € | 1 636 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 71 m² | 65 000 € | 915 €/m² |
| 20/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 53 m² | 66 000 € | 1 245 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 157 m² | 149 990 € | 955 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 185 | 3 154 €/m² | 1 120 €/m² |
| 2025-11 | 122 | 1 881 €/m² | 1 207 €/m² |
| 2025-10 | 188 | 3 174 €/m² | 1 103 €/m² |
| 2025-09 | 203 | 8 641 €/m² | 1 179 €/m² |
| 2025-08 | 107 | 1 208 €/m² | 1 149 €/m² |
| 2025-07 | 277 | 1 372 €/m² | 1 241 €/m² |
| 2025-06 | 126 | 1 071 €/m² | 1 005 €/m² |
| 2025-05 | 134 | 3 818 €/m² | 1 124 €/m² |
| 2025-04 | 213 | 3 938 €/m² | 1 141 €/m² |
| 2025-03 | 168 | 11 540 €/m² | 1 176 €/m² |
| 2025-02 | 164 | 1 883 €/m² | 1 138 €/m² |
| 2025-01 | 107 | 2 081 €/m² | 1 273 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Quentin.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Quentin ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Quentin s'établit à 3 338 €/m² sur 12 mois glissants, +32,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 176 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Centre (3 629 €/m²) est le quartier le plus cher de Saint-Quentin. À l'opposé, Zone Ouest propose les prix d'entrée autour de 3 168 €/m².
Où investir en locatif à Saint-Quentin ?
Les zones comme Zone Ouest offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Saint-Quentin ?
Délai médian estimé : 77 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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