Prix immobilier à Saint-Maur (60)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Maur, commune du Oise (60) en Hauts-de-France. 178 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 700 €/m² | 50 m² | +23,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 178. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 145 m² | 135 000 € | 931 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 50 m² | 133 000 € | 2 660 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 25 m² | 42 500 € | 1 700 €/m² |
| 26/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 35 000 € | — |
| 17/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 226 m² | 155 000 € | 686 €/m² |
| 16/05/2025 | AutreBien | — | 37 € | — |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 55 m² | 77 625 € | 1 411 €/m² |
| 07/04/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 6 964 € | — |
| 07/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 70 m² | 135 000 € | 1 929 €/m² |
| 30/01/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 29/11/2024 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 20/11/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 8 000 € | — |
| 20/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 14 500 € | — |
| 18/10/2024 | AutreBien | — | 2 650 € | — |
| 11/10/2024 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 114 800 € | 1 351 €/m² |
| 07/10/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 17 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 931 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 2 180 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 6 | — | — |
| 2025-05 | 8 | — | 1 372 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | 1 929 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 8 | — | — |
| 2024-10 | 3 | — | 1 351 €/m² |
| 2024-06 | 1 | — | — |
| 2024-05 | 5 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Maur ?
Les données DVF pour Saint-Maur n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Maur ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Maur ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Maur ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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