Prix immobilier à Saint-Martin-de-l'Arçon (34)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Martin-de-l'Arçon, commune du Hérault (34) en Occitanie. 220 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 884 €/m² | 118 m² | −24,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 220. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 160 m² | 62 500 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 111 900 € | 1 722 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 90 m² | 295 000 € | 3 278 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 146 m² | 275 000 € | 1 884 €/m² |
| 18/07/2025 | AutreBien | — | 450 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 70 m² | 231 350 € | 3 305 €/m² |
| 23/04/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 22/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 176 m² | 214 590 € | 1 219 €/m² |
| 02/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 200 € | — |
| 25/03/2025 | AutreBien (27 biens) | — | 13 000 € | — |
| 05/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 152 m² | 255 350 € | 1 680 €/m² |
| 24/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 50 m² | 60 000 € | 1 200 €/m² |
| 06/11/2024 | MaisonMaison 1 p. | 36 m² | 106 870 € | 2 969 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | — | 1 722 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 3 278 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 1 884 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 3 305 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 2 439 €/m² |
| 2025-03 | 33 | — | 3 805 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 1 200 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 2 969 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | — |
| 2024-03 | 3 | — | — |
| 2024-02 | 26 | — | — |
| 2023-09 | 8 | — | 3 956 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Martin-de-l'Arçon ?
Les données DVF pour Saint-Martin-de-l'Arçon n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Martin-de-l'Arçon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Martin-de-l'Arçon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-de-l'Arçon ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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