Prix immobilier Saint-Marcel-du-Périgord (24)
Une maison s'y vend 2 076 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/08/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/08/2025, six mois de décalageBase 435 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En août, la maison 2 085 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 103 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| août 2025 | 3 | 2 085 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 692 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 658 €/m² | |
| février 2025 | 5 | ||
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 19 | 5 878 €/m² | |
| septembre 2024 | 16 | 2 627 €/m² | |
| août 2024 | 5 | 1 459 €/m² | |
| juillet 2024 | 2 | ||
| juin 2024 | 27 | ||
| mai 2024 | 17 | 2 545 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/08/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 692 €/m² | 82 m² | ↓ −7,6 % |
Deux médianes pour la maison. 2 076 €/m² en tête de page, 1 692 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/08/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 16 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/08/2025 · 160 m² | 160 m² | 333 655 € | 2 085 € |
| 25/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/06/2025 · 130 m² | 130 m² | 110 000 € | 846 € |
| 26/05/2025 | Maison, 4 pièces26/05/2025 · 82 m² | 82 m² | 146 800 € | 1 790 € |
| 15/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/05/2025 · 118 m² | 118 m² | 180 000 € | 1 525 € |
| 08/11/2024 | Maison, 8 pièces (19 biens)08/11/2024 · 418 m² | 418 m² | 850 000 € | 2 033 € |
| 06/09/2024 | Maison, 4 pièces (16 biens)06/09/2024 · 206 m² | 206 m² | 541 200 € | 2 627 € |
| 30/08/2024 | Maison, 6 pièces (5 biens)30/08/2024 · 266 m² | 266 m² | 194 100 € | 730 € |
| 30/05/2024 | Maison, 7 pièces (9 biens)30/05/2024 · 334 m² | 334 m² | 320 000 € | 958 € |
| 21/02/2024 | Maison, 6 pièces (8 biens)21/02/2024 · 284 m² | 284 m² | 260 200 € | 916 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/08/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à août | 16 | |
| 2024févr. à déc. | 95 | |
| 2023janv. à déc. | 140 | |
| 2022janv. à déc. | 26 | |
| 2021mars à déc. | 103 |
Deux comptes de ventes. 103 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/08/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Marcel-du-Périgord ?
En médiane sur 12 mois, 2 076 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/08/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 6 à moins de 70 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Berbiguières | 9 473 € | 31 | 28,6 km | |
| Granges-d'Ans | 833 € | 62 | 46,3 km | |
| Bouzic | 5 208 € | 75 | 47,1 km | |
| Boisseuilh | 1 288 € | 29 | 55,0 km | |
| Saint-Pancrace | 673 € | 61 | 55,8 km | |
| Rudeau-Ladosse | 2 205 € | 34 | 65,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Marcel-du-Périgord. Dernière vente connue le 29/08/2025.
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