Prix immobilier à Saint-Marcel-du-Périgord (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Marcel-du-Périgord, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 435 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 085 €/m² | 160 m² | +23,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 10 mutations les plus récentes sur 435. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 160 m² | 333 655 € | 2 085 €/m² |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 130 m² | 110 000 € | 846 €/m² |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 146 800 € | 1 790 €/m² |
| 15/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 118 m² | 180 000 € | 1 525 €/m² |
| 08/02/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 38 500 € | — |
| 16/01/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 94 180 € | — |
| 10/12/2024 | AutreBien | — | 3 200 € | — |
| 08/11/2024 | MaisonMaison 8 p. (19 biens) | 418 m² | 850 000 € | 2 033 €/m² |
| 06/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (16 biens) | 206 m² | 541 200 € | 2 627 €/m² |
| 30/08/2024 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 266 m² | 194 100 € | 730 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-08 | 3 | — | 2 085 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 1 692 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 658 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 19 | — | 5 878 €/m² |
| 2024-09 | 16 | — | 2 627 €/m² |
| 2024-08 | 5 | — | 1 459 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | — |
| 2024-06 | 27 | — | — |
| 2024-05 | 17 | — | 2 545 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Marcel-du-Périgord ?
Les données DVF pour Saint-Marcel-du-Périgord n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Marcel-du-Périgord ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Marcel-du-Périgord ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Marcel-du-Périgord ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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