Prix immobilier à Saint-Joseph (50)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Joseph, commune du Manche (50) en Normandie. 522 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 894 €/m² | 118 m² | −13,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 522. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 7 800 € | — |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (7 biens) | 300 m² | 86 000 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 8 730 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 5 000 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 45 000 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 005 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 920 € | — |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 200 m² | 275 000 € | 1 375 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 170 m² | 195 000 € | 1 147 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 9 p. (3 biens) | 135 m² | 275 000 € | 2 037 €/m² |
| 28/08/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 90 000 € | — |
| 14/08/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 35 000 € | — |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 155 m² | 245 000 € | 1 581 €/m² |
| 04/08/2025 | AutreBien | — | 16 368 € | — |
| 17/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 12 359 € | — |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 115 m² | 167 000 € | 1 452 €/m² |
| 26/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 900 € | — |
| 26/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 7 800 € | — |
| 14/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | — |
| 2025-11 | 5 | — | — |
| 2025-10 | 14 | — | 1 750 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 2 750 €/m² |
| 2025-08 | 22 | — | 1 809 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 5 | — | 1 452 €/m² |
| 2025-03 | 17 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 4 | — | 1 667 €/m² |
| 2024-12 | 11 | — | 2 185 €/m² |
| 2024-11 | 7 | — | 2 438 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Joseph ?
Les données DVF pour Saint-Joseph n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Joseph ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Joseph ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Joseph ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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