Prix immobilier à Saint-Germainmont (08)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Germainmont, commune du Ardennes (08) en Grand Est. 339 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 360 €/m² | 133 m² | −20,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 339. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 105 m² | 228 400 € | 2 175 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 133 m² | 180 850 € | 1 360 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 14 117 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 02/09/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 28/08/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 800 € | — |
| 25/08/2025 | AutreBien | — | 33 240 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 100 m² | 139 800 € | 1 398 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 524 m² | 315 000 € | 601 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 157 441 € | 1 769 €/m² |
| 10/07/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 10/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 838 € | — |
| 15/05/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 26 540 € | — |
| 26/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 797 € | — |
| 24/02/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 71 511 € | — |
| 13/11/2024 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 13/11/2024 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 13/11/2024 | AutreBien | — | 70 € | — |
| 13/11/2024 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 04/11/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 3 290 m² | 285 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 8 | — | 1 768 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 5 | — | 1 398 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | 1 202 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 7 | — | — |
| 2024-11 | 10 | — | — |
| 2024-10 | 8 | — | 568 €/m² |
| 2024-09 | 4 | — | 1 667 €/m² |
| 2024-08 | 3 | — | 1 875 €/m² |
| 2024-07 | 7 | — | 542 €/m² |
| 2024-06 | 5 | — | 1 467 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Germainmont ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Germainmont s'établit à 3 333 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 385 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Germainmont ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Germainmont ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Germainmont ?
Délai médian estimé : 93 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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