Prix immobilier Saint-Germainmont (08)
Un appartement s'y vend 3 333 €/m² et une maison 1 385 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/11/2025, six mois de décalageBase 339 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 768 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 8 | 1 768 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 5 | 1 398 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 1 202 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 7 | ||
| novembre 2024 | 10 | ||
| octobre 2024 | 8 | 568 €/m² | |
| septembre 2024 | 4 | 1 667 €/m² | |
| août 2024 | 3 | 1 875 €/m² | |
| juillet 2024 | 7 | 542 €/m² | |
| juin 2024 | 5 | 1 467 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 379 €/m² | 119 m² | ↑ +13,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)12/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 228 400 € | 2 175 € |
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)05/11/2025 · 133 m² | 133 m² | 180 850 € | 1 360 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)01/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 139 800 € | 1 398 € |
| 29/07/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)29/07/2025 · 524 m² | 524 m² | 315 000 € | 601 € |
| 28/07/2025 | Maison, 4 pièces28/07/2025 · 89 m² | 89 m² | 157 441 € | 1 769 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/11/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 38 | |
| 2024janv. à nov. | 65 | |
| 2023janv. à déc. | 42 | |
| 2022janv. à déc. | 107 | |
| 2021janv. à déc. | 82 | 3 333 €/m² |
Deux comptes de ventes. 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germainmont ?
En médiane sur 12 mois, 3 333 €/m² pour un appartement et 1 385 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Germainmont ?
Environ 97 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Saint-Germainmont, à 3 333 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Avaux | 2 817 € | 31 | 7,4 km | |
| Tagnon | 2 833 € | 48 | 13,7 km | |
| Acy-Romance | 1 863 € | 30 | 14,4 km | |
| Chaumont-Porcien | 1 533 € | 76 | 16,1 km | |
| Novion-Porcien | 2 763 € | 43 | 23,5 km | |
| Lucquy | 3 037 € | 59 | 25,0 km | |
| Amagne | 1 533 € | 31 | 26,9 km | |
| Liart | 937 € | 28 | 31,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Germainmont. Dernière vente connue le 12/11/2025.
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