Prix immobilier à Saint-Germain-le-Gaillard (50)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Germain-le-Gaillard, commune du Manche (50) en Normandie. 572 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 229 €/m² | 103 m² | −48,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 572. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 20/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 23 924 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 123 m² | 80 000 € | 650 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 000 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 83 m² | 150 000 € | 1 807 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien (19 biens) | — | 74 176 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 35 000 € | — |
| 17/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 08/07/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 22 225 € | — |
| 10/06/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 14/05/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 14/05/2025 | AutreBien | — | 2 750 € | — |
| 14/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 0 € | — |
| 13/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 500 € | — |
| 13/05/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 19 000 € | — |
| 13/05/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 000 € | — |
| 30/04/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 78 m² | 210 000 € | 2 692 €/m² |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 117 m² | 239 000 € | 2 043 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 650 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | 1 807 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | — |
| 2025-07 | 10 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 18 | — | — |
| 2025-04 | 12 | — | 2 482 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 1 590 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | — |
| 2024-12 | 9 | — | 2 750 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | 1 375 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | 2 404 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Germain-le-Gaillard ?
Les données DVF pour Saint-Germain-le-Gaillard n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Germain-le-Gaillard ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Germain-le-Gaillard ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Germain-le-Gaillard ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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