Prix immobilier Saint-Estève-Janson (13)
Un appartement s'y vend 4 111 €/m² et une maison 3 801 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalageBase 178 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 1 | 5 626 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 5 144 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 5 082 €/m² | |
| juin 2025 | 17 | 3 804 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 3 560 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 3 576 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 4 133 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | ||
| novembre 2024 | 4 | ||
| octobre 2024 | 3 | ||
| septembre 2024 | 11 | 2 958 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 804 €/m² | 98 m² | ↑ +28,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces18/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 410 680 € | 5 626 € |
| 28/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/08/2025 · 99 m² | 99 m² | 509 300 € | 5 144 € |
| 07/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/07/2025 · 97 m² | 97 m² | 493 000 € | 5 082 € |
| 20/06/2025 | Maison, 6 pièces (16 biens)20/06/2025 · 690 m² | 690 m² | 875 000 € | 1 268 € |
| 12/06/2025 | Maison, 3 pièces12/06/2025 · 80 m² | 80 m² | 170 000 € | 2 125 € |
| 04/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/04/2025 · 156 m² | 156 m² | 555 300 € | 3 560 € |
| 31/03/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)31/03/2025 · 84 m² | 84 m² | 300 350 € | 3 576 € |
| 04/02/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)04/02/2025 · 60 m² | 60 m² | 248 000 € | 4 133 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 43 | |
| 2024févr. à déc. | 42 | |
| 2023févr. à déc. | 18 | |
| 2022avr. à déc. | 6 | |
| 2021janv. à déc. | 67 | 4 111 €/m² |
Deux comptes de ventes. 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Estève-Janson ?
En médiane sur 12 mois, 4 111 €/m² pour un appartement et 3 801 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Estève-Janson ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 1 à moins de 50 km
Saint-Estève-Janson, à 4 111 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Les Baux-de-Provence | 4 214 € | ↑ +82,9 % | 28 | 47,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Estève-Janson. Dernière vente connue le 08/12/2025.
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