Prix immobilier à Saint-Estève-Janson (13)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Estève-Janson, commune du Bouches-du-Rhône (13) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 178 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 385 €/m² | 86 m² | +41,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 178. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 140 000 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 410 680 € | 5 626 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 99 m² | 509 300 € | 5 144 €/m² |
| 30/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 243 378 € | — |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 97 m² | 493 000 € | 5 082 €/m² |
| 07/07/2025 | AutreBien | — | 83 430 € | — |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (16 biens) | 690 m² | 875 000 € | 1 268 €/m² |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² |
| 14/04/2025 | AutreBien | — | 145 000 € | — |
| 04/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 156 m² | 555 300 € | 3 560 €/m² |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 84 m² | 300 350 € | 3 576 €/m² |
| 11/03/2025 | AutreBien | — | 146 000 € | — |
| 04/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 60 m² | 248 000 € | 4 133 €/m² |
| 03/02/2025 | AutreBien | — | 110 430 € | — |
| 09/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 81 000 € | — |
| 27/11/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 415 000 € | — |
| 21/10/2024 | AutreBien | — | 155 000 € | — |
| 17/10/2024 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 10/10/2024 | AutreBien | — | 156 000 € | — |
| 20/09/2024 | AutreBien (10 biens) | — | 15 700 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 1 | — | 5 626 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 5 144 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 5 082 €/m² |
| 2025-06 | 17 | — | 3 804 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 3 560 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 3 576 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 4 133 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 4 | — | — |
| 2024-10 | 3 | — | — |
| 2024-09 | 11 | — | 2 958 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Estève-Janson ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Estève-Janson s'établit à 4 111 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 801 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Estève-Janson ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Estève-Janson ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Estève-Janson ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Bouches-du-Rhône (13), à partir des données officielles SIRENE.