Prix immobilier Les Baux-de-Provence (13)
Un appartement s'y vend 4 214 €/m² et une maison 9 304 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 436 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 4 | 8 356 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 6 975 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 2 939 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 12 279 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 9 941 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 6 818 €/m² | 2 500 €/m² |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 4 | 22 286 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 3 333 €/m² | 10 279 €/m² |
| octobre 2024 | 4 | 3 965 €/m² | |
| août 2024 | 22 | 4 942 €/m² | 7 389 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 848 et 10 685 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 998 à 4 728 €/m², avec 9 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 730 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 2 939 et 22 286 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 69 % | 8 356 €/m² | 90 m² | ↓ −5,4 % |
| Studio, T1 | 23 % | 6 818 €/m² | 33 m² | ↑ +82,9 % |
| T2 | 8 % | 22 286 €/m² | 35 m² |
Deux médianes pour la maison. 9 304 €/m² en tête de page, 8 356 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Local industriel ou commercial15/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 450 000 € | 4 500 € |
| 18/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)18/11/2025 · 146 m² | 146 m² | 610 000 € | 4 178 € |
| 04/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)04/08/2025 · 200 m² | 200 m² | 1 394 960 € | 6 975 € |
| 16/07/2025 | Appartement, 1 pièce16/07/2025 · 33 m² | 33 m² | 97 000 € | 2 939 € |
| 02/06/2025 | Maison, 4 pièces02/06/2025 · 90 m² | 90 m² | 1 105 120 € | 12 279 € |
| 30/04/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)30/04/2025 · 568 m² | 568 m² | 1 028 302 € | 1 810 € |
| 28/04/2025 | Local industriel ou commercial28/04/2025 · 75 m² | 75 m² | 424 000 € | 5 653 € |
| 12/03/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)12/03/2025 · 66 m² | 66 m² | 225 000 € | 3 409 € |
| 06/03/2025 | Maison, 2 pièces06/03/2025 · 100 m² | 100 m² | 250 000 € | 2 500 € |
| 21/01/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)21/01/2025 · 186 m² | 186 m² | 780 000 € | 4 194 € |
| 13/12/2024 | Appartement, 1 pièce13/12/2024 · 33 m² | 33 m² | 105 000 € | 3 182 € |
| 04/12/2024 | Maison, 6 pièces (6 biens)04/12/2024 · 263 m² | 263 m² | 2 703 400 € | 10 279 € |
| 03/12/2024 | Appartement, 1 pièce03/12/2024 · 33 m² | 33 m² | 115 000 € | 3 485 € |
| 28/10/2024 | Appartement, 1 pièce (2 biens)28/10/2024 · 34 m² | 34 m² | 132 500 € | 3 897 € |
| 04/10/2024 | Appartement, 1 pièce04/10/2024 · 33 m² | 33 m² | 133 090 € | 4 033 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 29 | 6 818 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 70 | 3 649 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 73 | 4 455 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 60 | 6 406 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 98 | 2 570 €/m² |
Deux comptes de ventes. 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Baux-de-Provence ?
En médiane sur 12 mois, 4 214 €/m² pour un appartement et 9 304 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre aux Baux-de-Provence ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 1 à moins de 50 km
Les Baux-de-Provence, à 4 214 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Estève-Janson | 4 111 € | 43 | 47,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Baux-de-Provence. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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