Prix immobilier Saint-Caprais (46)
Une maison s'y vend 1 774 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalageBase 150 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 8 | ||
| août 2025 | 1 | 921 €/m² | |
| juillet 2025 | 20 | 1 415 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 2 222 €/m² | |
| février 2025 | 4 | ||
| décembre 2024 | 22 | ||
| juin 2024 | 3 | 6 691 €/m² | |
| février 2024 | 1 | 1 304 €/m² | |
| décembre 2023 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 415 €/m² | 60 m² | ↓ −42,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 774 €/m² en tête de page, 1 415 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 14 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces29/08/2025 · 63 m² | 63 m² | 58 000 € | 921 € |
| 24/07/2025 | Maison, 6 pièces (12 biens)24/07/2025 · 150 m² | 150 m² | 227 000 € | 1 513 € |
| 02/07/2025 | Maison, 2 pièces (8 biens)02/07/2025 · 57 m² | 57 m² | 75 000 € | 1 316 € |
| 15/05/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)15/05/2025 · 36 m² | 36 m² | 80 000 € | 2 222 € |
| 28/06/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/06/2024 · 108 m² | 108 m² | 218 080 € | 2 019 € |
| 27/02/2024 | Maison, 4 pièces27/02/2024 · 115 m² | 115 m² | 150 000 € | 1 304 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 45 | |
| 2024févr. à déc. | 26 | |
| 2023mars à déc. | 20 | |
| 2022févr. à oct. | 66 | |
| 2021nov. à nov. | 3 |
Deux comptes de ventes. 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Caprais ?
En médiane sur 12 mois, 1 774 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 2 à moins de 60 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Quissac | 2 082 € | 38 | 44,6 km | |
| Espagnac-Sainte-Eulalie | 9 260 € | 20 | 56,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Caprais. Dernière vente connue le 20/11/2025.
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