Prix immobilier Saint-Alban-des-Villards (73)
Un appartement s'y vend 1 385 €/m² et une maison 2 591 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 252 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 133 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 46 | ||
| octobre 2025 | 11 | 4 071 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | ||
| juillet 2025 | 7 | 1 667 €/m² | |
| avril 2025 | 25 | ||
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 4 | 1 057 €/m² | |
| juillet 2024 | 9 | 3 573 €/m² | |
| mars 2024 | 6 | ||
| février 2024 | 2 | ||
| juillet 2023 | 1 | ||
| juin 2023 | 15 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 4 071 €/m² | 56 m² | ↑ +13,9 % |
Deux médianes pour la maison. 2 591 €/m² en tête de page, 4 071 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)02/10/2025 · 112 m² | 112 m² | 228 000 € | 2 036 € |
| 11/07/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)11/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 100 000 € | 1 667 € |
| 13/11/2024 | Appartement, 3 pièces (4 biens)13/11/2024 · 70 m² | 70 m² | 74 000 € | 1 057 € |
| 03/07/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)03/07/2024 · 104 m² | 104 m² | 181 400 € | 1 744 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à déc. | 95 | |
| 2024févr. à déc. | 22 | 1 057 €/m² |
| 2023janv. à juil. | 32 | |
| 2022janv. à nov. | 83 | 1 713 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 81 |
Deux comptes de ventes. 133 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 87.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Alban-des-Villards ?
En médiane sur 12 mois, 1 385 €/m² pour un appartement et 2 591 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Alban-des-Villards ?
Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 3 à moins de 60 km
Saint-Alban-des-Villards, à 1 385 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des trois communes comparables ; seule Doucy-en-Bauges est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Verneil | 2 607 € | 12 | 16,3 km | |
| Doucy-en-Bauges | 1 332 € | 24 | 43,4 km | |
| Cohennoz | 4 504 € | ↓ −10,1 % | 69 | 54,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Alban-des-Villards. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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