Prix immobilier Périgueux (24)
Un appartement s'y vend 2 344 €/m² et une maison 1 900 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 14 733 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 104 €/m² et la maison 1 941 €/m². Chaque mois ne compte que 74 à 182 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 1 516 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 159 | 2 104 €/m² | 1 941 €/m² |
| novembre 2025 | 131 | 2 171 €/m² | 1 803 €/m² |
| octobre 2025 | 141 | 1 954 €/m² | 1 704 €/m² |
| septembre 2025 | 129 | 2 574 €/m² | 1 917 €/m² |
| août 2025 | 85 | 3 155 €/m² | 2 031 €/m² |
| juillet 2025 | 182 | 2 173 €/m² | 1 673 €/m² |
| juin 2025 | 122 | 2 133 €/m² | 1 970 €/m² |
| mai 2025 | 74 | 2 021 €/m² | 1 855 €/m² |
| avril 2025 | 94 | 2 115 €/m² | 1 977 €/m² |
| mars 2025 | 156 | 2 667 €/m² | 2 130 €/m² |
| février 2025 | 134 | 2 237 €/m² | 1 824 €/m² |
| janvier 2025 | 109 | 3 425 €/m² | 1 962 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 726 et 4 804 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 051 à 4 458 €/m², avec 752 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 407 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 727 et 34 150 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 27 % | 1 900 €/m² | 94 m² | ↓ −1,2 % |
| T2 | 23 % | 2 257 €/m² | 41 m² | ↓ −22,6 % |
| Studio, T1 | 20 % | 3 600 €/m² | 26 m² | ↓ −44,2 % |
| T3 | 19 % | 1 954 €/m² | 62 m² | ↓ −6,2 % |
| T4 | 9 % | 1 968 €/m² | 85 m² | ↑ +11,3 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 796 €/m² | 114 m² | ↓ −13,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 5
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreAV DU MAL | 2 625 €/m² | 229 | ↓ −11,1 % |
| Zone EstALL DE TOURNY | 2 266 €/m² | 44 | ↓ −21,9 % |
| Zone SudBD DU PUYROUSSEAU | 2 229 €/m² | 27 | ↓ −37,8 % |
| Zone Nord-EstAV DAUMESNIL | 2 110 €/m² | 70 | ↓ −11,5 % |
| Zone NordALL D AQUITAINE | 2 074 €/m² | 145 | ↓ −24,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)31/12/2025 · 3 774 m² | 3 774 m² | 1 330 200 € | |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces30/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 108 000 € | 2 077 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)29/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 145 000 € | 2 377 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 4 pièces29/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 43 900 € | |
| 29/12/2025 | Appartement, 5 pièces (11 biens)29/12/2025 · 568 m² | 568 m² | 270 000 € | |
| 26/12/2025 | Maison, 4 pièces26/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 210 175 € | 2 061 € |
| 24/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 209 100 € | 1 901 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 97 000 € | 1 590 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)23/12/2025 · 109 m² | 109 m² | 72 500 € | 665 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 220 000 € | 2 821 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)23/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 105 300 € | 2 194 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/12/2025 · 161 m² | 161 m² | 80 000 € | |
| 22/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)22/12/2025 · 20 m² | 20 m² | 40 100 € | 2 005 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 4 pièces22/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 138 422 € | 1 154 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces22/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 37 788 € | 1 080 € |
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial22/12/2025 · 133 m² | 133 m² | 50 000 € | |
| 19/12/2025 | Appartement, 1 pièce19/12/2025 · 22 m² | 22 m² | 38 200 € | 1 736 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)19/12/2025 · 313 m² | 313 m² | 400 000 € | 1 278 € |
| 19/12/2025 | Maison, 8 pièces19/12/2025 · 173 m² | 173 m² | 156 750 € | 906 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 1 516 | 2 172 €/m² |
| 2024 | 1 494 | 2 675 €/m² |
| 2023 | 1 808 | 2 243 €/m² |
| 2022 | 2 497 | 2 148 €/m² |
| 2021 | 2 282 | 2 192 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Périgueux ?
En médiane sur 12 mois, 2 344 €/m² pour un appartement et 1 900 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Périgueux ?
Zone Centre (2 625 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord (2 074 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Périgueux ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 1 à moins de 50 km
Périgueux, à 2 344 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bergerac | 1 833 € | ↑ +7,5 % | 1675 | 41,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Périgueux. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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