Prix immobilier à Périgueux (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Périgueux, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 14 733 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 920 €/m² | 24 m² | +27,6 % | |
| T2 | 1 966 €/m² | 45 m² | −41,0 % | |
| T3 | 2 082 €/m² | 64 m² | −4,7 % | |
| T4 | 1 600 €/m² | 92 m² | −18,3 % | |
| T5+ | 2 050 €/m² | 125 m² | +23,0 % | |
| Maison | 1 846 €/m² | 96 m² | −4,0 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreAV DU MAL | 2 267 €/m² | 48 | −34,9 % |
| Zone Nord-EstAV DAUMESNIL | 2 222 €/m² | 54 | −12,2 % |
| Zone EstALL DE TOURNY | 1 977 €/m² | 30 | −22,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 14 733. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | 3 774 m² | 1 330 200 € | — |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 52 m² | 108 000 € | 2 077 €/m² |
| 30/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 17 000 € | — |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 61 m² | 145 000 € | 2 377 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 160 m² | 43 900 € | — |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (11 biens) | 568 m² | 270 000 € | — |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 102 m² | 210 175 € | 2 061 €/m² |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 110 m² | 209 100 € | 1 901 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 61 m² | 97 000 € | 1 590 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 109 m² | 72 500 € | 665 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 220 000 € | 2 821 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 48 m² | 105 300 € | 2 194 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 161 m² | 80 000 € | — |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 20 m² | 40 100 € | 2 005 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 120 m² | 138 422 € | 1 154 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 35 m² | 37 788 € | 1 080 €/m² |
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 133 m² | 50 000 € | — |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 22 m² | 38 200 € | 1 736 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 313 m² | 400 000 € | 1 278 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 8 p. | 173 m² | 156 750 € | 906 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 159 | 2 104 €/m² | 1 941 €/m² |
| 2025-11 | 131 | 2 171 €/m² | 1 803 €/m² |
| 2025-10 | 141 | 1 954 €/m² | 1 704 €/m² |
| 2025-09 | 129 | 2 574 €/m² | 1 917 €/m² |
| 2025-08 | 85 | 3 155 €/m² | 2 031 €/m² |
| 2025-07 | 182 | 2 173 €/m² | 1 673 €/m² |
| 2025-06 | 122 | 2 133 €/m² | 1 970 €/m² |
| 2025-05 | 74 | 2 021 €/m² | 1 855 €/m² |
| 2025-04 | 94 | 2 115 €/m² | 1 977 €/m² |
| 2025-03 | 156 | 2 667 €/m² | 2 130 €/m² |
| 2025-02 | 134 | 2 237 €/m² | 1 824 €/m² |
| 2025-01 | 109 | 3 425 €/m² | 1 962 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Périgueux.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Périgueux ?
Le prix médian d'un appartement à Périgueux s'établit à 2 344 €/m² sur 12 mois glissants, −19,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 900 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Centre (2 267 €/m²) est le quartier le plus cher de Périgueux. À l'opposé, Zone Est propose les prix d'entrée autour de 1 977 €/m².
Où investir en locatif à Périgueux ?
Les zones comme Zone Est offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Périgueux ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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