Prix immobilier Pamiers (09)
Un appartement s'y vend 1 898 €/m² et une maison 1 630 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 4 501 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 637 €/m² et la maison 1 606 €/m². Chaque mois ne compte que 19 à 74 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 639 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 59 | 2 637 €/m² | 1 606 €/m² |
| novembre 2025 | 61 | 1 410 €/m² | 1 780 €/m² |
| octobre 2025 | 65 | 2 515 €/m² | 1 685 €/m² |
| septembre 2025 | 74 | 1 917 €/m² | 1 500 €/m² |
| août 2025 | 66 | 2 208 €/m² | 1 467 €/m² |
| juillet 2025 | 61 | 1 395 €/m² | 1 695 €/m² |
| juin 2025 | 44 | 1 262 €/m² | 1 582 €/m² |
| mai 2025 | 44 | 2 236 €/m² | 1 462 €/m² |
| avril 2025 | 49 | 2 826 €/m² | 1 571 €/m² |
| mars 2025 | 61 | 1 784 €/m² | 1 821 €/m² |
| février 2025 | 36 | 2 415 €/m² | 1 714 €/m² |
| janvier 2025 | 19 | 625 €/m² | 1 071 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 289 et 3 160 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 396 à 2 165 €/m², avec 79 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 769 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 602 et 12 500 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 56 % | 1 600 €/m² | 96 m² | ↓ −6,5 % |
| T2 | 18 % | 2 054 €/m² | 42 m² | ↑ +10,6 % |
| T3 | 11 % | 1 612 €/m² | 64 m² | ↑ +1,4 % |
| Studio, T1 | 9 % | 3 555 €/m² | 30 m² | ↓ −39,5 % |
| T4 | 5 % | 1 333 €/m² | 96 m² | ↑ +17,7 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 022 €/m² | 93 m² | ↑ +21,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone OuestAV DE TOULOUSE | 2 107 €/m² | 100 | ↑ +2,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 125 000 € | 1 866 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 1 pièce (4 biens)29/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 75 000 € | 926 € |
| 23/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)23/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 143 000 € | 1 430 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces22/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 96 100 € | 801 € |
| 22/12/2025 | Maison, 2 pièces22/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 90 000 € | 1 429 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 140 570 € | 1 694 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces19/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 35 000 € | 636 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 139 m² | 139 m² | 211 000 € | 1 518 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)18/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 80 500 € | 1 917 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 2 pièces17/12/2025 · 33 m² | 33 m² | 58 000 € | 1 758 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 2 pièces (5 biens)16/12/2025 · 234 m² | 234 m² | 148 000 € | 632 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces15/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 110 000 € | 1 833 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)12/12/2025 · 217 m² | 217 m² | 200 000 € | 922 € |
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)12/12/2025 · 270 m² | 270 m² | 297 000 € | 1 100 € |
| 11/12/2025 | Maison, 6 pièces11/12/2025 · 107 m² | 107 m² | 78 500 € | 734 € |
| 10/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)10/12/2025 · 1 500 m² | 1 500 m² | 554 056 € | |
| 08/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)08/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 85 690 € | 1 339 € |
| 08/12/2025 | Maison, 3 pièces08/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 100 000 € | 1 852 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 639 | 2 062 €/m² |
| 2024 | 654 | 1 978 €/m² |
| 2023 | 800 | 1 902 €/m² |
| 2022 | 1 027 | 2 266 €/m² |
| 2021 | 949 | 1 590 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pamiers ?
En médiane sur 12 mois, 1 898 €/m² pour un appartement et 1 630 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pamiers ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 1 à moins de 20 km
Pamiers, à 1 898 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Foix | 1 826 € | ↑ +19,2 % | 451 | 17,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pamiers. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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