Prix immobilier à Nivollet-Montgriffon (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Nivollet-Montgriffon, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 236 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 322 €/m² | 87 m² | −25,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 10 mutations les plus récentes sur 236. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 0 p. (3 biens) | 99 m² | 150 000 € | 1 515 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (17 biens) | — | 9 053 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 87 m² | 115 000 € | 1 322 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 1 334 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 58 m² | 50 000 € | 862 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien (91 biens) | — | 5 211 € | — |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 120 m² | 251 520 € | 2 096 €/m² |
| 07/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 24 000 € | — |
| 20/09/2024 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 95 000 € | 1 462 €/m² |
| 13/09/2024 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 23 | — | 1 418 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | 862 €/m² |
| 2025-07 | 89 | — | 2 096 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-09 | 2 | — | 1 462 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | — |
| 2024-06 | 2 | — | 1 387 €/m² |
| 2024-04 | 8 | — | 1 500 €/m² |
| 2024-03 | 1 | — | — |
| 2023-12 | 5 | — | — |
| 2023-11 | 2 | — | 1 650 €/m² |
| 2023-04 | 2 | — | 526 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Nivollet-Montgriffon ?
Les données DVF pour Nivollet-Montgriffon n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Nivollet-Montgriffon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Nivollet-Montgriffon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Nivollet-Montgriffon ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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