Prix immobilier à Montsapey (73)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montsapey, commune du Savoie (73) en Auvergne-Rhône-Alpes. 270 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 353 €/m² | 109 m² | −4,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 270. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 710 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 49 000 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 60 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 69 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 218 m² | 256 500 € | 1 177 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 72 m² | 1 € | — |
| 24/07/2025 | AutreBien | — | 83 € | — |
| 21/07/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 03/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 36 000 € | — |
| 29/04/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 19/04/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 14/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 600 € | — |
| 07/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 68 m² | 181 750 € | 2 673 €/m² |
| 24/12/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 3 120 € | — |
| 20/12/2024 | AutreBien (21 biens) | — | 100 000 € | — |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 120 m² | 296 143 € | 2 468 €/m² |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 105 m² | 229 780 € | 2 188 €/m² |
| 14/11/2024 | AutreBien | — | 6 € | — |
| 17/10/2024 | AutreBien | — | 300 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 6 | — | — |
| 2025-09 | 16 | — | 2 353 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 5 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | 2 673 €/m² |
| 2024-12 | 29 | — | 2 468 €/m² |
| 2024-11 | 6 | — | 2 188 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-08 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montsapey ?
Les données DVF pour Montsapey n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montsapey ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montsapey ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montsapey ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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