Prix immobilier à Montclar-sur-Gervanne (26)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montclar-sur-Gervanne, commune du Drôme (26) en Auvergne-Rhône-Alpes. 138 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 553 €/m² | 150 m² | −78,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 3 mutations les plus récentes sur 138. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 6 850 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 1 p. | 150 m² | 83 000 € | 553 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 90 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 1 | — | 553 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 2 556 €/m² |
| 2024-07 | 12 | — | 1 000 €/m² |
| 2024-05 | 12 | — | — |
| 2024-04 | 2 | — | 2 361 €/m² |
| 2024-01 | 2 | — | 2 771 €/m² |
| 2023-07 | 1 | — | 2 021 €/m² |
| 2023-06 | 5 | — | 1 465 €/m² |
| 2023-02 | 37 | — | 7 216 €/m² |
| 2023-01 | 2 | — | — |
| 2022-12 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montclar-sur-Gervanne ?
Les données DVF pour Montclar-sur-Gervanne n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montclar-sur-Gervanne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montclar-sur-Gervanne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montclar-sur-Gervanne ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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