Prix immobilier à Montaut (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montaut, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 267 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 4 mutations les plus récentes sur 267. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 28 000 € | — |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 7 p. (9 biens) | 194 m² | 125 000 € | 644 €/m² |
| 06/02/2025 | MaisonMaison 18 p. (10 biens) | 845 m² | 1 620 000 € | 1 917 €/m² |
| 10/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 226 m² | 99 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-07 | 4 | — | — |
| 2025-06 | 9 | — | 644 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | 5 024 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 881 €/m² |
| 2024-03 | 4 | — | 1 487 €/m² |
| 2024-01 | 1 | — | — |
| 2023-11 | 6 | — | 21 071 €/m² |
| 2023-10 | 9 | — | 2 121 €/m² |
| 2023-05 | 7 | — | — |
| 2023-04 | 15 | — | 11 302 €/m² |
| 2023-01 | 4 | — | — |
| 2022-12 | 65 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montaut ?
Les données DVF pour Montaut n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montaut ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montaut ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montaut ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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