Prix immobilier Méménil (88)
Un appartement s'y vend 2 316 €/m² et une maison 1 550 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 128 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 43 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 3 | 625 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | ||
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 12 | ||
| novembre 2024 | 4 | 1 616 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 4 | 1 766 €/m² | |
| mai 2024 | 1 | 734 €/m² | |
| avril 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 913 à 1 103 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 190 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 625 €/m² | 80 m² | ↓ −46,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 550 €/m² en tête de page, 625 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 50 000 € | 625 € |
| 07/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/11/2024 · 99 m² | 99 m² | 160 000 € | 1 616 € |
| 13/09/2024 | Appartement, 5 pièces (3 biens)13/09/2024 · 177 m² | 177 m² | 116 770 € | 660 € |
| 21/05/2024 | Maison, 5 pièces21/05/2024 · 134 m² | 134 m² | 98 300 € | 734 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 31 | |
| 2024janv. à nov. | 20 | 1 766 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 37 | |
| 2022févr. à déc. | 29 | 3 296 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 13 |
Deux comptes de ventes. 43 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Méménil ?
En médiane sur 12 mois, 2 316 €/m² pour un appartement et 1 550 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Méménil ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Méménil, à 2 316 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Destord | 1 419 € | 20 | 7,2 km | |
| Fiménil | 1 795 € | 31 | 8,1 km | |
| Sercœur | 2 098 € | 109 | 8,3 km | |
| Herpelmont | 2 215 € | 36 | 9,7 km | |
| Laveline-du-Houx | 4 038 € | 20 | 10,3 km | |
| Domfaing | 1 706 € | 22 | 10,8 km | |
| Domèvre-sur-Durbion | 931 € | 32 | 12,9 km | |
| Rehaupal | 1 961 € | 25 | 14,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Méménil. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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