Prix immobilier Champdray (88)
Un appartement s'y vend 1 750 €/m² et une maison 1 848 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 228 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 383 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 2 383 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 2 574 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 8 | 1 727 €/m² | |
| juillet 2025 | 24 | 1 209 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | ||
| avril 2025 | 6 | 4 016 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 6 818 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| octobre 2024 | 5 | ||
| août 2024 | 2 | 2 176 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 | 930 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 970 €/m² | 91 m² | ↓ −9,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 848 €/m² en tête de page, 1 970 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 171 550 € | 2 383 € |
| 10/11/2025 | Maison, 2 pièces10/11/2025 · 43 m² | 43 m² | 167 000 € | 3 884 € |
| 03/11/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)03/11/2025 · 220 m² | 220 m² | 278 000 € | 1 264 € |
| 19/09/2025 | Maison, 9 pièces (2 biens)19/09/2025 · 440 m² | 440 m² | 380 000 € | 864 € |
| 11/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/07/2025 · 182 m² | 182 m² | 110 000 € | 604 € |
| 26/04/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)26/04/2025 · 212 m² | 212 m² | 315 250 € | 1 487 € |
| 31/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/03/2025 · 66 m² | 66 m² | 225 000 € | 3 409 € |
| 09/08/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/08/2024 · 170 m² | 170 m² | 185 000 € | 1 088 € |
| 31/07/2024 | Maison, 3 pièces31/07/2024 · 43 m² | 43 m² | 40 000 € | 930 € |
| 15/02/2024 | Maison, 4 pièces15/02/2024 · 67 m² | 67 m² | 123 750 € | 1 847 € |
| 18/01/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/01/2024 · 44 m² | 44 m² | 183 000 € | 4 159 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 55 | |
| 2024janv. à oct. | 22 | |
| 2023janv. à déc. | 40 | |
| 2022janv. à déc. | 59 | |
| 2021janv. à déc. | 51 | 1 750 €/m² |
Deux comptes de ventes. 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 53.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champdray ?
En médiane sur 12 mois, 1 750 €/m² pour un appartement et 1 848 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Champdray ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Champdray, à 1 750 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Domfaing est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rehaupal | 1 961 € | 25 | 1,7 km | |
| Laveline-du-Houx | 4 038 € | 20 | 3,9 km | |
| Herpelmont | 2 215 € | 36 | 4,9 km | |
| Fiménil | 1 795 € | 31 | 6,2 km | |
| Barbey-Seroux | 9 700 € | 14 | 6,6 km | |
| Arrentès-de-Corcieux | 2 041 € | 46 | 8,5 km | |
| Domfaing | 1 706 € | 22 | 13,2 km | |
| Méménil | 2 316 € | 28 | 14,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Champdray. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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