Prix immobilier à Massingy-lès-Semur (21)
Toutes les transactions immobilières DVF de Massingy-lès-Semur, commune du Côte-d'Or (21) en Bourgogne-Franche-Comté. 109 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 256 €/m² | 86 m² | −70,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 7 mutations les plus récentes sur 109. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 220 m² | 108 000 € | — |
| 14/03/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 2 000 € | — |
| 18/10/2024 | AutreBien (7 biens) | — | 6 830 € | — |
| 24/09/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 2 225 € | — |
| 31/08/2024 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 128 m² | 3 138 € | — |
| 02/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 144 m² | 248 200 € | 1 724 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 5 | — | 1 256 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | — |
| 2024-10 | 7 | — | — |
| 2024-09 | 3 | — | — |
| 2024-08 | 11 | — | 4 296 €/m² |
| 2024-06 | 2 | — | — |
| 2024-05 | 12 | — | 1 608 €/m² |
| 2023-11 | 15 | — | — |
| 2023-03 | 7 | — | 3 531 €/m² |
| 2022-11 | 1 | — | — |
| 2022-10 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Massingy-lès-Semur ?
Les données DVF pour Massingy-lès-Semur n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Massingy-lès-Semur ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Massingy-lès-Semur ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Massingy-lès-Semur ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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