Prix immobilier à Martainneville (80)
Toutes les transactions immobilières DVF de Martainneville, commune du Somme (80) en Hauts-de-France. 114 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 090 €/m² | 86 m² | −38,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 9 mutations les plus récentes sur 114. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 116 m² | 55 000 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 87 m² | 119 020 € | 1 368 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 65 m² | 78 600 € | 1 209 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 52 m² | 56 700 € | 1 090 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 172 m² | 86 000 € | 500 €/m² |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 135 m² | 170 000 € | 1 259 €/m² |
| 31/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 180 m² | 228 900 € | 1 272 €/m² |
| 10/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 114 m² | 83 000 € | 728 €/m² |
| 01/08/2024 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 105 m² | 185 000 € | 1 762 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 4 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | 1 368 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 1 045 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 1 259 €/m² |
| 2024-10 | 6 | — | 2 543 €/m² |
| 2024-09 | 5 | — | 728 €/m² |
| 2024-08 | 6 | — | 1 762 €/m² |
| 2024-06 | 1 | — | — |
| 2023-12 | 2 | — | — |
| 2023-11 | 3 | — | — |
| 2023-10 | 5 | — | 1 284 €/m² |
| 2023-09 | 2 | — | 1 947 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Martainneville ?
Les données DVF pour Martainneville n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Martainneville ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Martainneville ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Martainneville ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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