Prix immobilier à Lurais (36)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lurais, commune du Indre (36) en Centre-Val de Loire. 222 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 062 €/m² | 120 m² | +119,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 9 mutations les plus récentes sur 222. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 1 m² | 6 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 240 m² | 247 500 € | 1 031 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 91 500 € | 1 017 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 110 m² | 57 150 € | 520 €/m² |
| 19/12/2024 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 23/11/2024 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 195 m² | 194 420 € | 997 €/m² |
| 20/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (11 biens) | 240 m² | 75 000 € | — |
| 06/08/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 4 585 € | — |
| 30/07/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 16 711 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 2 062 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | 1 017 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | 520 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 6 | — | 997 €/m² |
| 2024-09 | 11 | — | 938 €/m² |
| 2024-08 | 3 | — | — |
| 2024-07 | 6 | — | — |
| 2024-06 | 4 | — | 1 034 €/m² |
| 2024-05 | 4 | — | — |
| 2024-01 | 15 | — | 789 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lurais ?
Les données DVF pour Lurais n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lurais ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lurais ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lurais ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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