Prix immobilier Lourdes (65)
Un appartement s'y vend 1 458 €/m² et une maison 1 558 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 5 457 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 6 589 €/m² et la maison 1 353 €/m². Chaque mois ne compte que 45 à 194 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 1 082 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 194 | 6 589 €/m² | 1 353 €/m² |
| novembre 2025 | 59 | 1 277 €/m² | 1 812 €/m² |
| octobre 2025 | 85 | 1 608 €/m² | 2 003 €/m² |
| septembre 2025 | 86 | 5 262 €/m² | 1 909 €/m² |
| août 2025 | 45 | 1 172 €/m² | 1 514 €/m² |
| juillet 2025 | 186 | 982 €/m² | 2 052 €/m² |
| juin 2025 | 87 | 1 489 €/m² | 1 201 €/m² |
| mai 2025 | 76 | 1 993 €/m² | 1 987 €/m² |
| avril 2025 | 95 | 1 969 €/m² | 1 450 €/m² |
| mars 2025 | 49 | 1 509 €/m² | 1 729 €/m² |
| février 2025 | 65 | 2 759 €/m² | 1 480 €/m² |
| janvier 2025 | 55 | 1 388 €/m² | 1 496 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 003 et 4 885 €/m². La tranche la plus fréquente va de 673 à 2 075 €/m², avec 431 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 402 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 522 et 33 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 32 % | 1 343 €/m² | 30 m² | ↓ −8,7 % |
| Maison | 19 % | 1 685 €/m² | 92 m² | ↑ +4,0 % |
| T3 | 18 % | 1 642 €/m² | 66 m² | ↑ +1,1 % |
| Studio, T1 | 15 % | 3 237 €/m² | 24 m² | ↑ +72,6 % |
| T4 | 12 % | 1 446 €/m² | 77 m² | ↑ +21,4 % |
| T5+4 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 621 €/m² | 114 m² | ↑ +154,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 558 €/m² en tête de page, 1 685 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 4
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-OuestAV JEAN PRAT | 6 316 €/m² | 24 | ↑ +443,1 % |
| Zone CentreAV ALEXANDRE MARQUI | 3 516 €/m² | 168 | ↑ +99,1 % |
| Zone EstAV DE SARSAN | 1 623 €/m² | 24 | ↑ +23,8 % |
| Zone NordAV DU GEN | 1 111 €/m² | 176 | ↓ −20,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement, 3 pièces (16 biens)31/12/2025 · 368 m² | 368 m² | 270 000 € | 734 € |
| 31/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)31/12/2025 · 480 m² | 480 m² | 330 000 € | 688 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 60 000 € | 938 € |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial30/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 164 000 € | 2 103 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 155 000 € | 1 938 € |
| 30/12/2025 | Maison, 7 pièces30/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 146 000 € | 1 043 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)29/12/2025 · 24 m² | 24 m² | 10 000 € | |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces29/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 95 000 € | 792 € |
| 29/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)29/12/2025 · 1 119 m² | 1 119 m² | 1 250 000 € | 1 117 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces29/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 41 000 € | 651 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 50 000 € | 1 667 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 1 pièce23/12/2025 · 20 m² | 20 m² | 43 500 € | 2 175 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)23/12/2025 · 656 m² | 656 m² | 210 000 € | |
| 22/12/2025 | Appartement, 6 pièces (2 biens)22/12/2025 · 220 m² | 220 m² | 535 500 € | 2 434 € |
| 22/12/2025 | Maison, 6 pièces22/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 180 000 € | 1 500 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 71 000 € | 1 076 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 80 000 € | 1 000 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)19/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 72 500 € | 1 611 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 90 700 € | 1 395 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)18/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 70 000 € | 1 556 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 1 082 | 1 558 €/m² |
| 2024 | 991 | 1 429 €/m² |
| 2023 | 1 034 | 1 538 €/m² |
| 2022 | 1 027 | 1 422 €/m² |
| 2021 | 1 020 | 1 241 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lourdes ?
En médiane sur 12 mois, 1 458 €/m² pour un appartement et 1 558 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Lourdes ?
Zone Sud-Ouest (6 316 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord (1 111 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Lourdes ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 2 à moins de 30 km
Lourdes, à 1 458 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Aureilhan | 1 550 € | ↓ −0,3 % | 261 | 21,7 km |
| Bagnères-de-Bigorre | 2 053 € | ↑ +3,0 % | 751 | 23,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lourdes. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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