Prix immobilier Locmélar (29)
Une maison s'y vend 1 245 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 444 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 83 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 185 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | ||
| novembre 2025 | 5 | ||
| octobre 2025 | 83 | 1 951 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 1 400 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 1 231 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 1 000 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 1 293 €/m² | |
| janvier 2025 | 17 | 3 176 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 1 330 €/m² | |
| novembre 2024 | 33 | 814 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | 1 040 €/m² | |
| septembre 2024 | 9 | 2 614 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 400 €/m² | 120 m² | ↓ −2,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 245 €/m² en tête de page, 1 400 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/10/2025 · 68 m² | 68 m² | 60 000 € | 882 € |
| 20/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)20/10/2025 · 155 m² | 155 m² | 468 000 € | 3 019 € |
| 24/07/2025 | Maison, 5 pièces24/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 140 000 € | 1 400 € |
| 11/07/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)11/07/2025 · 132 m² | 132 m² | 246 000 € | 1 864 € |
| 08/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 158 900 € | 1 324 € |
| 30/06/2025 | Maison, 7 pièces (8 biens)30/06/2025 · 260 m² | 260 m² | 160 000 € | 615 € |
| 25/06/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)25/06/2025 · 128 m² | 128 m² | 208 000 € | 1 625 € |
| 28/04/2025 | Maison, 5 pièces28/04/2025 · 110 m² | 110 m² | 110 000 € | 1 000 € |
| 26/02/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)26/02/2025 · 133 m² | 133 m² | 172 000 € | 1 293 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 135 | |
| 2024mars à déc. | 61 | |
| 2023janv. à déc. | 85 | |
| 2022janv. à oct. | 58 | |
| 2021févr. à déc. | 61 |
Deux comptes de ventes. 185 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 131.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Locmélar ?
En médiane sur 12 mois, 1 245 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Tréflévénez | 4 375 € | 33 | 9,7 km | |
| La Feuillée | 4 027 € | 183 | 16,4 km | |
| Loqueffret | 10 350 € | 95 | 21,1 km | |
| Le Cloître-Pleyben | 835 € | 119 | 24,7 km | |
| Goulven | 2 602 € | 23 | 25,6 km | |
| Port-Launay | 1 971 € | 42 | 26,2 km | |
| Kernouës | 1 328 € | 56 | 26,4 km | |
| Landévennec | 11 707 € | 59 | 26,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Locmélar. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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