Prix immobilier Île-de-Batz (29)
Un appartement s'y vend 5 614 €/m² et une maison 4 172 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 278 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 5 556 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 5 556 €/m² | |
| octobre 2025 | 17 | 3 695 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 8 051 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 16 593 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 3 766 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 14 | 3 852 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | ||
| octobre 2024 | 4 | 4 386 €/m² | |
| septembre 2024 | 7 | 3 269 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 5 370 €/m² | 108 m² | ↑ +29,9 % |
Deux médianes pour la maison. 4 172 €/m² en tête de page, 5 370 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)09/12/2025 · 117 m² | 117 m² | 650 000 € | 5 556 € |
| 23/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)23/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 295 565 € | 3 695 € |
| 01/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)01/08/2025 · 118 m² | 118 m² | 950 000 € | 8 051 € |
| 27/05/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)27/05/2025 · 604 m² | 604 m² | 560 000 € | 927 € |
| 15/04/2025 | Maison, 5 pièces15/04/2025 · 108 m² | 108 m² | 406 735 € | 3 766 € |
| 30/12/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)30/12/2024 · 81 m² | 81 m² | 300 000 € | 3 704 € |
| 18/12/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)18/12/2024 · 100 m² | 100 m² | 400 000 € | 4 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 43 | |
| 2024janv. à déc. | 64 | |
| 2023avr. à déc. | 49 | 1 000 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 63 | |
| 2021janv. à déc. | 39 | 6 807 €/m² |
Deux comptes de ventes. 73 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Île-de-Batz ?
En médiane sur 12 mois, 5 614 €/m² pour un appartement et 4 172 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Île-de-Batz ?
Environ 97 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Île-de-Batz, à 5 614 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Goulven | 2 602 € | 23 | 25,2 km | |
| Kernouës | 1 328 € | 56 | 30,0 km | |
| Botsorhel | 960 € | 75 | 38,2 km | |
| Tréflévénez | 4 375 € | 33 | 38,8 km | |
| La Feuillée | 4 027 € | 183 | 40,7 km | |
| Loqueffret | 10 350 € | 95 | 47,8 km | |
| Collorec | 776 € | 89 | 53,6 km | |
| Le Cloître-Pleyben | 835 € | 119 | 54,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Île-de-Batz. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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