Prix immobilier à Le Ponchel (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Ponchel, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 149 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 232 €/m² | 138 m² | +60,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 9 mutations les plus récentes sur 149. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 25 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 276 m² | 170 000 € | 616 €/m² |
| 29/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 31/07/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 18/06/2025 | AutreBien | — | 24 000 € | — |
| 05/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 75 000 € | 938 €/m² |
| 19/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 125 m² | 30 000 € | — |
| 14/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 120 m² | 45 000 € | — |
| 11/09/2024 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 143 m² | 85 000 € | 594 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 5 | — | — |
| 2025-09 | 3 | — | 1 232 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | 938 €/m² |
| 2024-11 | 7 | — | — |
| 2024-09 | 3 | — | 594 €/m² |
| 2024-07 | 6 | — | 1 465 €/m² |
| 2024-06 | 4 | — | 1 006 €/m² |
| 2024-05 | 6 | — | — |
| 2024-03 | 6 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Ponchel ?
Les données DVF pour Le Ponchel n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Ponchel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Ponchel ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Ponchel ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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