Prix immobilier à Le Mesnil-au-Val (50)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Mesnil-au-Val, commune du Manche (50) en Normandie. 324 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 281 €/m² | 96 m² | +25,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 324. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 88 m² | 274 600 € | 3 120 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 95 m² | 140 000 € | 1 474 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 265 000 € | 2 732 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 160 m² | 210 300 € | 1 314 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 196 m² | 208 256 € | 1 063 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 65 m² | 90 000 € | 1 385 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 204 m² | 232 700 € | 1 141 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 78 m² | 27 000 € | — |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 235 000 € | 2 350 €/m² |
| 26/08/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 17 000 € | — |
| 29/07/2025 | AutreBien | — | 1 411 € | — |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 117 m² | 280 000 € | 2 393 €/m² |
| 30/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 27/06/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 27/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 14 000 € | — |
| 03/06/2025 | AutreBien | — | 53 000 € | — |
| 13/05/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 198 m² | 302 500 € | 1 528 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 108 m² | 177 000 € | 1 639 €/m² |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 282 m² | 357 000 € | 1 266 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 3 120 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 1 474 €/m² |
| 2025-10 | 15 | — | 2 377 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 2 281 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 2 | — | 2 393 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | 1 528 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 2 085 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 2 209 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 25 | — | 1 818 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Mesnil-au-Val ?
Les données DVF pour Le Mesnil-au-Val n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Mesnil-au-Val ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Mesnil-au-Val ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Mesnil-au-Val ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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