Prix immobilier à La Roche-sur-Grane (26)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Roche-sur-Grane, commune du Drôme (26) en Auvergne-Rhône-Alpes. 153 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 646 €/m² | 99 m² | +8,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 10 mutations les plus récentes sur 153. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 21 334 € | — |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 262 000 € | 2 646 €/m² |
| 12/06/2025 | AutreBien (18 biens) | — | 90 560 € | — |
| 29/04/2025 | AutreBien | — | 5 500 € | — |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 98 m² | 180 000 € | 1 837 €/m² |
| 07/03/2025 | AutreBien (18 biens) | — | 80 000 € | — |
| 11/02/2025 | AutreBien (18 biens) | — | 40 000 € | — |
| 27/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (12 biens) | 226 m² | 605 000 € | 2 677 €/m² |
| 26/12/2024 | MaisonMaison 3 p. | 74 m² | 226 770 € | 3 064 €/m² |
| 13/08/2024 | AutreBien | — | 1 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-09 | 5 | — | — |
| 2025-08 | 1 | — | 2 646 €/m² |
| 2025-06 | 18 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 20 | — | 1 837 €/m² |
| 2025-02 | 18 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | 3 064 €/m² |
| 2024-08 | 1 | — | — |
| 2024-07 | 1 | — | — |
| 2024-04 | 1 | — | 2 535 €/m² |
| 2023-11 | 1 | — | — |
| 2023-06 | 5 | — | 2 691 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Roche-sur-Grane ?
Les données DVF pour La Roche-sur-Grane n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Roche-sur-Grane ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Roche-sur-Grane ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Roche-sur-Grane ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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