Prix immobilier Guerquesalles (61)
Une maison s'y vend 1 552 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/10/2025, six mois de décalageBase 156 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 1 213 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 84 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 7 | 1 213 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | ||
| mai 2025 | 23 | 909 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 6 | ||
| décembre 2024 | 3 | ||
| octobre 2024 | 5 | ||
| septembre 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 2 | 1 065 €/m² | |
| mai 2024 | 16 | 7 378 €/m² | |
| avril 2024 | 5 | ||
| mars 2024 | 5 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 213 €/m² | 96 m² | ↓ −50,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 552 €/m² en tête de page, 1 213 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 17 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)30/10/2025 · 192 m² | 192 m² | 116 460 € | 607 € |
| 18/09/2025 | Maison, 8 pièces (7 biens)18/09/2025 · 211 m² | 211 m² | 35 000 € | |
| 27/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/05/2025 · 77 m² | 77 m² | 70 000 € | 909 € |
| 03/07/2024 | Maison, 8 pièces (2 biens)03/07/2024 · 462 m² | 462 m² | 246 000 € | 532 € |
| 21/05/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)21/05/2024 · 290 m² | 290 m² | 225 000 € | 776 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/10/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 47 | |
| 2024févr. à déc. | 38 | |
| 2023févr. à juil. | 10 | |
| 2022janv. à déc. | 10 | |
| 2021avr. à sept. | 35 |
Deux comptes de ventes. 84 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guerquesalles ?
En médiane sur 12 mois, 1 552 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/10/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 2 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Pierre-des-Loges | 48 611 € | 21 | 25,0 km | |
| Gâprée | 32 787 € | 32 | 30,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Guerquesalles. Dernière vente connue le 30/10/2025.
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