Prix immobilier à Graye-sur-Mer (14)
Toutes les transactions immobilières DVF de Graye-sur-Mer, commune du Calvados (14) en Normandie. 163 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 284 €/m² | 104 m² | +29,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 163. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 89 m² | 312 600 € | 3 512 €/m² |
| 14/08/2025 | AutreBien | — | 125 000 € | — |
| 11/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 70 000 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 366 600 € | 3 055 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 80 m² | 155 500 € | 1 944 €/m² |
| 17/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 226 000 € | — |
| 08/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 000 € | — |
| 07/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 11 000 € | — |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 6 p. | 110 m² | 270 000 € | 2 455 €/m² |
| 29/11/2024 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 08/11/2024 | AutreBien (17 biens) | — | 1 € | — |
| 02/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 230 000 € | 2 614 €/m² |
| 30/09/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 249 000 € | — |
| 30/07/2024 | MaisonMaison 6 p. | 146 m² | 395 000 € | 2 705 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | — | 3 512 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 3 055 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 1 944 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 19 | — | 2 455 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 2 614 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | — |
| 2024-07 | 1 | — | 2 705 €/m² |
| 2024-06 | 1 | — | 2 301 €/m² |
| 2024-05 | 3 | — | 2 146 €/m² |
| 2024-04 | 9 | — | 3 100 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Graye-sur-Mer ?
Les données DVF pour Graye-sur-Mer n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Graye-sur-Mer ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Graye-sur-Mer ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Graye-sur-Mer ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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