Prix immobilier Gratibus (80)
Une maison s'y vend 1 778 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/10/2025, six mois de décalageBase 185 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 105 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 10 | ||
| septembre 2025 | 8 | 1 893 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | ||
| octobre 2024 | 3 | 3 045 €/m² | |
| septembre 2024 | 8 | ||
| août 2024 | 9 | ||
| juillet 2024 | 4 | 2 105 €/m² | |
| mai 2024 | 2 | ||
| octobre 2023 | 1 | 1 467 €/m² | |
| septembre 2023 | 33 | 1 778 €/m² | |
| mars 2023 | 4 | 1 605 €/m² | |
| août 2022 | 15 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 893 €/m² | 85 m² | ↓ −26,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 778 €/m² en tête de page, 1 893 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 3 sur les 10 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)18/09/2025 · 85 m² | 85 m² | 160 940 € | 1 893 € |
| 28/10/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/10/2024 · 66 m² | 66 m² | 201 000 € | 3 045 € |
| 11/07/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)11/07/2024 · 38 m² | 38 m² | 80 000 € | 2 105 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/10/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025juil. à oct. | 26 | |
| 2024mai à oct. | 26 | |
| 2023mars à oct. | 38 | |
| 2022févr. à août | 23 | |
| 2021janv. à déc. | 72 |
Deux comptes de ventes. 105 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gratibus ?
En médiane sur 12 mois, 1 778 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/10/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 1 à moins de 50 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mesnil-Martinsart | 5 000 € | 26 | 41,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gratibus. Dernière vente connue le 10/10/2025.
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