Prix immobilier à Gout-Rossignol (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gout-Rossignol, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 199 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 336 €/m² | 86 m² | −9,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 199. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 93 935 € | 1 252 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 000 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 182 m² | 50 000 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 45 000 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 125 m² | 273 400 € | 2 187 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (10 biens) | 165 m² | 110 000 € | 667 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 200 m² | 12 000 € | — |
| 16/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 400 m² | 134 000 € | — |
| 31/10/2024 | MaisonMaison 7 p. (11 biens) | 160 m² | 130 000 € | 813 €/m² |
| 28/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 288 m² | 141 500 € | — |
| 22/10/2024 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 312 m² | 326 850 € | 1 048 €/m² |
| 07/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 60 m² | 204 400 € | 3 407 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 1 252 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | — |
| 2025-09 | 9 | — | — |
| 2025-08 | 14 | — | 1 392 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 5 | — | — |
| 2025-01 | 4 | — | 670 €/m² |
| 2024-10 | 21 | — | 1 474 €/m² |
| 2024-06 | 3 | — | 736 €/m² |
| 2024-01 | 4 | — | 1 125 €/m² |
| 2023-09 | 8 | — | 1 299 €/m² |
| 2023-08 | 21 | — | 1 938 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gout-Rossignol ?
Les données DVF pour Gout-Rossignol n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gout-Rossignol ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gout-Rossignol ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gout-Rossignol ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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