Prix immobilier Épaney (14)
Une maison s'y vend 1 510 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 159 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 865 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 37 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 865 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 852 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 5 | ||
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 5 | 891 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 1 346 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 1 395 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 1 | 1 571 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | ||
| septembre 2024 | 1 | 1 900 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 891 €/m² | 104 m² | ↓ −48,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 510 €/m² en tête de page, 891 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)04/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 90 000 € | 865 € |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces12/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 75 000 € | 852 € |
| 29/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/04/2025 · 174 m² | 174 m² | 77 500 € | |
| 31/03/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)31/03/2025 · 174 m² | 174 m² | 145 000 € | 833 € |
| 14/03/2025 | Maison, 6 pièces14/03/2025 · 108 m² | 108 m² | 187 000 € | 1 731 € |
| 15/01/2025 | Maison, 5 pièces15/01/2025 · 129 m² | 129 m² | 180 000 € | 1 395 € |
| 21/11/2024 | Maison, 3 pièces21/11/2024 · 60 m² | 60 m² | 94 250 € | 1 571 € |
| 03/09/2024 | Maison, 5 pièces03/09/2024 · 100 m² | 100 m² | 190 000 € | 1 900 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 32 | |
| 2024mars à déc. | 23 | |
| 2023janv. à déc. | 29 | |
| 2022févr. à nov. | 29 | |
| 2021mars à déc. | 38 |
Deux comptes de ventes. 37 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Épaney ?
En médiane sur 12 mois, 1 510 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Perrières | 1 885 € | 40 | 2,7 km | |
| Versainville | 4 720 € | 25 | 3,2 km | |
| Saint-Pierre-Canivet | 8 274 € | 18 | 5,4 km | |
| Bons-Tassilly | 2 902 € | 12 | 5,7 km | |
| Morteaux-Coulibœuf | 3 143 € | 28 | 6,4 km | |
| Belle Vie en Auge | 3 427 € | 80 | 21,6 km | |
| Émiéville | 1 563 € | 17 | 23,6 km | |
| Vieux | 2 925 € | 54 | 27,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Épaney. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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