Prix immobilier Épagne (10)
Une maison s'y vend 1 229 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/08/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/08/2025, six mois de décalageBase 162 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En août, la maison 702 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 72 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| août 2025 | 14 | 702 €/m² | |
| juin 2025 | 17 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 12 | 927 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 607 €/m² | |
| juin 2024 | 2 | ||
| mai 2024 | 2 | ||
| avril 2024 | 4 | ||
| mars 2024 | 7 | 1 483 €/m² | |
| février 2024 | 1 | ||
| novembre 2023 | 3 | ||
| octobre 2023 | 6 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/08/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 702 €/m² | 47 m² | ↓ −24,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 229 €/m² en tête de page, 702 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/08/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 12 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | Maison, 2 pièces (14 biens)12/08/2025 · 47 m² | 47 m² | 33 000 € | 702 € |
| 05/12/2024 | Maison, 1 pièce (12 biens)05/12/2024 · 41 m² | 41 m² | 38 000 € | 927 € |
| 27/11/2024 | Local industriel ou commercial27/11/2024 · 499 m² | 499 m² | 5 400 € | |
| 27/11/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)27/11/2024 · 206 m² | 206 m² | 125 000 € | 607 € |
| 25/03/2024 | Maison, 3 pièces (7 biens)25/03/2024 · 58 m² | 58 m² | 86 000 € | 1 483 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/08/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à août | 32 | |
| 2024févr. à déc. | 31 | |
| 2023janv. à nov. | 47 | |
| 2022févr. à déc. | 28 | |
| 2021avr. à déc. | 33 |
Deux comptes de ventes. 72 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/08/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Épagne ?
En médiane sur 12 mois, 1 229 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/08/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lentilles | 2 347 € | 25 | 15,5 km | |
| Isle-Aubigny | 1 111 € | 32 | 21,1 km | |
| Thieffrain | 1 429 € | 21 | 22,3 km | |
| Polisy | 8 833 € | 35 | 38,5 km | |
| Cunfin | 592 € | 24 | 41,8 km | |
| Bagneux-la-Fosse | 1 291 € | 29 | 46,2 km | |
| Montfey | 2 705 € | 22 | 57,5 km | |
| Bernon | 893 € | 26 | 58,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Épagne. Dernière vente connue le 12/08/2025.
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