Prix immobilier à Émanville (76)
Toutes les transactions immobilières DVF de Émanville, commune du Seine-Maritime (76) en Normandie. 203 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 035 €/m² | 151 m² | −9,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 203. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 67 320 € | — |
| 13/12/2025 | AutreBien | — | 1 750 € | — |
| 13/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 11 200 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 210 000 € | 2 000 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 54 000 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 392 m² | 405 800 € | 1 035 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 106 m² | 210 000 € | 1 981 €/m² |
| 20/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 66 000 € | — |
| 18/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 54 500 € | — |
| 22/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 56 500 € | — |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 101 m² | 268 000 € | 2 653 €/m² |
| 28/05/2025 | AutreBien | — | 53 000 € | — |
| 07/04/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 350 m² | 250 000 € | 714 €/m² |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 5 p. | 107 m² | 241 500 € | 2 257 €/m² |
| 20/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 134 m² | 230 200 € | 1 718 €/m² |
| 18/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 79 m² | 178 500 € | 2 259 €/m² |
| 23/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 214 m² | 92 000 € | — |
| 13/01/2025 | AutreBien | — | 49 000 € | — |
| 20/08/2024 | AutreBien | — | 51 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 13 | — | 2 070 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 2 653 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | 1 429 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 3 436 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 2 259 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 860 €/m² |
| 2024-08 | 1 | — | — |
| 2024-07 | 1 | — | — |
| 2024-06 | 3 | — | 1 614 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Émanville ?
Les données DVF pour Émanville n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Émanville ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Émanville ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Émanville ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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