Prix immobilier à Émagny (25)
Toutes les transactions immobilières DVF de Émagny, commune du Doubs (25) en Bourgogne-Franche-Comté. 225 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 179 €/m² | 98 m² | −8,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 10 mutations les plus récentes sur 225. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 47 000 € | — |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 98 m² | 213 500 € | 2 179 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 13 000 € | — |
| 17/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 84 m² | 100 000 € | 1 190 €/m² |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 118 m² | 268 850 € | 2 278 €/m² |
| 01/04/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 67 m² | 97 050 € | 1 449 €/m² |
| 28/02/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 56 500 € | — |
| 17/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 43 041 € | — |
| 08/11/2024 | MaisonMaison 5 p. | 102 m² | 242 250 € | 2 375 €/m² |
| 04/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 117 m² | 284 100 € | 2 428 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | — |
| 2025-10 | 14 | — | 2 179 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 2 278 €/m² |
| 2025-04 | 3 | 1 449 €/m² | — |
| 2025-02 | 5 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 3 | — | 2 402 €/m² |
| 2024-02 | 4 | — | — |
| 2024-01 | 4 | — | 2 423 €/m² |
| 2023-12 | 15 | 1 400 €/m² | — |
| 2023-11 | 9 | 5 223 €/m² | 2 615 €/m² |
| 2023-10 | 2 | — | 1 381 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Émagny ?
Le prix médian d'un appartement à Émagny s'établit à 1 844 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 278 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Émagny ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Émagny ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Émagny ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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