Prix immobilier Émagny (25)
Un appartement s'y vend 1 844 €/m² et une maison 2 278 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 225 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 14 | 2 179 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 2 278 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 1 449 €/m² | |
| février 2025 | 5 | ||
| janvier 2025 | 2 | ||
| novembre 2024 | 3 | 2 402 €/m² | |
| février 2024 | 4 | ||
| janvier 2024 | 4 | 2 423 €/m² | |
| décembre 2023 | 15 | 1 400 €/m² | |
| novembre 2023 | 9 | 5 223 €/m² | 2 615 €/m² |
| octobre 2023 | 2 | 1 381 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 2 228 €/m² | 108 m² | ↓ −8,0 % |
| T3 | 33 % | 1 449 €/m² | 67 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 13 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)22/10/2025 · 98 m² | 98 m² | 213 500 € | 2 179 € |
| 17/06/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)17/06/2025 · 84 m² | 84 m² | 100 000 € | 1 190 € |
| 05/06/2025 | Maison, 5 pièces05/06/2025 · 118 m² | 118 m² | 268 850 € | 2 278 € |
| 01/04/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)01/04/2025 · 67 m² | 67 m² | 97 050 € | 1 449 € |
| 08/11/2024 | Maison, 5 pièces08/11/2024 · 102 m² | 102 m² | 242 250 € | 2 375 € |
| 04/11/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/11/2024 · 117 m² | 117 m² | 284 100 € | 2 428 € |
| 31/01/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)31/01/2024 · 284 m² | 284 m² | 344 000 € | 1 211 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 31 | 1 449 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 11 | |
| 2023janv. à déc. | 47 | 1 400 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 55 | |
| 2021févr. à déc. | 59 | 1 330 €/m² |
Deux comptes de ventes. 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Émagny ?
En médiane sur 12 mois, 1 844 €/m² pour un appartement et 2 278 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Émagny ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Émagny, à 1 844 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Recologne | 2 824 € | ↑ +51,1 % | 24 | 3,9 km |
| Lavernay | 2 153 € | ↓ −7,5 % | 17 | 7,4 km |
| Burgille | 1 613 € | 12 | 7,9 km | |
| Lantenne-Vertière | 2 831 € | 48 | 10,5 km | |
| Pouilley-Français | 6 562 € | 56 | 11,5 km | |
| Ferrières-les-Bois | 1 329 € | 25 | 11,6 km | |
| Mercey-le-Grand | 1 382 € | 19 | 13,4 km | |
| Bonnay | 1 510 € | 26 | 13,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Émagny. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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